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16 Rue D'Artois Bureau | 163–1 931 m² | À louer | 75008 Paris

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Hôtel particulier restructuré
  • Certifications environnementales visées
  • Quartier Champs-Élysées / Saint-Honoré

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 163 m²
  • 6-9 Ans
  • 1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 172 780 € CC-TTC/an 14 398 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Salles de conférence
  • Espace haut de gamme
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Goulottes de câbles
  • Hauts plafonds et lumière naturelle
  • Local vélos disponible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 4,30 mètres
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • Douches et vestiaires inclus
  • 2e étage
  • 300 m²
  • 6-9 Ans
  • 1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 318 000 € CC-TTC/an 26 500 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Salles de conférence
  • Espace haut de gamme
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • Douches et vestiaires inclus
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 4,30 mètres
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Goulottes de câbles
  • Hauts plafonds et lumière naturelle
  • Local vélos disponible
  • 3e étage
  • 309 m²
  • 6-9 Ans
  • 1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 327 540 € CC-TTC/an 27 295 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Salles de conférence
  • Espace haut de gamme
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Goulottes de câbles
  • Hauts plafonds et lumière naturelle
  • Local vélos disponible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 4,30 mètres
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • Douches et vestiaires inclus
  • 4e étage
  • 359 m²
  • 6-9 Ans
  • 1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 380 540 € CC-TTC/an 31 712 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.

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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 4,30 mètres
  • Climatisation centrale
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  • 5e étage
  • 204 m²
  • 6-9 Ans
  • 1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 216 240 € CC-TTC/an 18 020 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Salles de conférence
  • Espace haut de gamme
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  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Goulottes de câbles
  • Hauts plafonds et lumière naturelle
  • Local vélos disponible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 4,30 mètres
  • Climatisation centrale
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  • Douches et vestiaires inclus
  • 6e étage
  • 338 m²
  • 6-9 Ans
  • 1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 358 280 € CC-TTC/an 29 857 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Salles de conférence
  • Espace haut de gamme
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  • Local à vélos
  • Goulottes de câbles
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  • Local vélos disponible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 4,30 mètres
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  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • Douches et vestiaires inclus
  • 7e étage
  • 258 m²
  • 6-9 Ans
  • 1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 273 480 € CC-TTC/an 22 790 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Salles de conférence
  • Espace haut de gamme
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Accessible fauteuils roulants
  • Douches et vestiaires inclus
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 4,30 mètres
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Hauts plafonds et lumière naturelle
  • Local vélos disponible
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 163 m² 6-9 Ans 1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 172 780 € CC-TTC/an 14 398 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 300 m² 6-9 Ans 1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 318 000 € CC-TTC/an 26 500 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 309 m² 6-9 Ans 1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 327 540 € CC-TTC/an 27 295 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 359 m² 6-9 Ans 1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 380 540 € CC-TTC/an 31 712 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 204 m² 6-9 Ans 1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 216 240 € CC-TTC/an 18 020 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 338 m² 6-9 Ans 1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 358 280 € CC-TTC/an 29 857 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage 258 m² 6-9 Ans 1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 273 480 € CC-TTC/an 22 790 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
163 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 172 780 € CC-TTC/an 14 398 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
300 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 318 000 € CC-TTC/an 26 500 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
309 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 327 540 € CC-TTC/an 27 295 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
359 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 380 540 € CC-TTC/an 31 712 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
204 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 216 240 € CC-TTC/an 18 020 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
338 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 358 280 € CC-TTC/an 29 857 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
258 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
1 060 € CC-TTC/m²/an 88,33 € CC-TTC/m²/mois 273 480 € CC-TTC/an 22 790 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 163 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 1 060 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 4,30 mètres
  • Espace haut de gamme
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  • Plancher surélevé
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  • Plafonds suspendus
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  • Hauts plafonds et lumière naturelle
  • Douches et vestiaires inclus
  • Local vélos disponible

2e étage

Surface 300 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 1 060 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Espace haut de gamme
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  • Système de sécurité
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  • Local à vélos
  • Douches
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauts plafonds et lumière naturelle
  • Douches et vestiaires inclus
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3e étage

Surface 309 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 1 060 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Plafonds finis: 4,30 mètres
  • Espace haut de gamme
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  • Hauts plafonds et lumière naturelle
  • Douches et vestiaires inclus
  • Local vélos disponible

4e étage

Surface 359 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 1 060 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Plafonds finis: 4,30 mètres
  • Espace haut de gamme
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  • Douches et vestiaires inclus
  • Local vélos disponible

5e étage

Surface 204 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 1 060 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 4,30 mètres
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauts plafonds et lumière naturelle
  • Douches et vestiaires inclus
  • Local vélos disponible

6e étage

Surface 338 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 1 060 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 4,30 mètres
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauts plafonds et lumière naturelle
  • Douches et vestiaires inclus
  • Local vélos disponible

7e étage

Surface 258 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 1 060 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 4,30 mètres
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
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  • Local vélos disponible

APERÇU DU BIEN

Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, situé entre les Champs-Élysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, fait l’objet d’une restructuration complète menée par Palissad Architecture. Le projet respecte les éléments patrimoniaux tout en intégrant des standards contemporains, avec la création de terrasses, d’un jardin en pleine terre et d’un socle ERP sur les deux premiers niveaux. L’immeuble vise les certifications BREEAM Very Good et Osmoz, et propose des espaces de travail flexibles, une zone de convivialité type working café, ainsi qu’un espace wellness. Il est idéalement desservi par les stations Saint-Philippe du Roule, Franklin-Roosevelt, Miromesnil et Courcelles.

  • Cour
  • Cuisine

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1914/2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
1 932 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
300 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37651524

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Rue D'Artois, 75008 Paris

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