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16-34 Rue Du Buisson Aux Fraises 74–499 m² | À louer | 91300 Massy
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Cet espace de 93 m² de bureaux au rez-de-chaussée propose une configuration opérationnelle pour accueillir une équipe commerciale, administrative ou technique. Les bureaux bénéficient d’un bon éclairage, d’un cloisonnement fonctionnel, d’un chauffage adapté et d’une proximité immédiate avec la zone showroom/activité, permettant une gestion fluide de l’exploitation quotidienne. L’emplacement au RDC est également idéal pour les services nécessitant un accueil client, un suivi logistique ou un lien direct avec l'activité opérationnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 499 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces fonctionnels
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Espace calme et indépendant
- Luminosité et confort
Le rez-de-chaussée développe un showroom moderne de 332 m², idéal pour accueillir une activité commerciale, de service ou de démonstration. Les larges vitrages apportent une luminosité naturelle importante, renforçant la visibilité et l’attractivité du lieu. L’espace est entièrement aménagé, propre et adapté à la présentation de produits, à l’accueil de clients ou à la mise en scène de solutions techniques. L’accès plain-pied (3 m x 4 m) permet de faciliter les livraisons et la gestion des flux, tandis que la hauteur sous charpente de 6 m permet un usage complémentaire en exposition ou stockage léger.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 499 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Espace calme et indépendant
- Luminosité et confort
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Plancher surélevé
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces fonctionnels
Le plateau de 74 m² au premier étage constitue un espace calme, lumineux et idéal pour accueillir des fonctions managériales, administratives ou nécessitant davantage de confidentialité. La surface est facilement aménageable en open-space ou bureaux fermés et bénéficie d’un équipement complet : éclairage LED, chauffage, climatisation réversible. Cet étage permet de dissocier l’accueil / showroom / activité du rez-de-chaussée, tout en gardant une cohérence opérationnelle avec l’ensemble du sit
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 499 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Espace calme et indépendant
- Luminosité et confort
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces fonctionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 93 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 14 880 € HT-HC/an 1 240 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 332 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 53 120 € HT-HC/an 4 427 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 74 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 11 840 € HT-HC/an 986,67 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 14 880 € HT-HC/an 1 240 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 332 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 53 120 € HT-HC/an 4 427 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 74 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 11 840 € HT-HC/an 986,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 93 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 93 m² de bureaux au rez-de-chaussée propose une configuration opérationnelle pour accueillir une équipe commerciale, administrative ou technique. Les bureaux bénéficient d’un bon éclairage, d’un cloisonnement fonctionnel, d’un chauffage adapté et d’une proximité immédiate avec la zone showroom/activité, permettant une gestion fluide de l’exploitation quotidienne. L’emplacement au RDC est également idéal pour les services nécessitant un accueil client, un suivi logistique ou un lien direct avec l'activité opérationnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 499 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Espace calme et indépendant
- Espaces fonctionnels
- Luminosité et confort
RDC
| Surface | 332 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée développe un showroom moderne de 332 m², idéal pour accueillir une activité commerciale, de service ou de démonstration. Les larges vitrages apportent une luminosité naturelle importante, renforçant la visibilité et l’attractivité du lieu. L’espace est entièrement aménagé, propre et adapté à la présentation de produits, à l’accueil de clients ou à la mise en scène de solutions techniques. L’accès plain-pied (3 m x 4 m) permet de faciliter les livraisons et la gestion des flux, tandis que la hauteur sous charpente de 6 m permet un usage complémentaire en exposition ou stockage léger.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 499 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Espace calme et indépendant
- Espaces fonctionnels
- Luminosité et confort
1er étage
| Surface | 74 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de 74 m² au premier étage constitue un espace calme, lumineux et idéal pour accueillir des fonctions managériales, administratives ou nécessitant davantage de confidentialité. La surface est facilement aménageable en open-space ou bureaux fermés et bénéficie d’un équipement complet : éclairage LED, chauffage, climatisation réversible. Cet étage permet de dissocier l’accueil / showroom / activité du rez-de-chaussée, tout en gardant une cohérence opérationnelle avec l’ensemble du sit
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 499 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espace calme et indépendant
- Espaces fonctionnels
- Luminosité et confort
APERÇU DU BIEN
Situé dans un secteur dynamique et en plein développement, ce local commercial de 510 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique sur la rue des Buissons aux Fraises, artère passante de Massy. Idéal pour une activité commerciale ou de services, ce bien est déjà entièrement aménagé et équipé, prêt à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires. Le local se compose d'un vaste showroom moderne, parfaitement agencé pour mettre en valeur vos produits ou services auprès d'une clientèle exigeante. Une partie stockage fonctionnelle et sécurisée vient compléter ce bien, facilitant la gestion des stocks et le bon fonctionnement de votre activité. Les nombreux vitrages assurent une luminosité optimale, renforçant l'attractivité du lieu et créant un espace de travail agréable. Accessible facilement en transports en commun et disposant de places de stationnement à proximité, ce local répond parfaitement aux exigences d'une entreprise souhaitant allier visibilité commerciale et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare à Massy, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un environnement privilégié.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
16-34 Rue Du Buisson Aux Fraises
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