Erables Local d’activités | 365 m² | À louer | 93420 Villepinte

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités légères avec ses bureaux d'accompagnement, d'une surface totale d'envion 365m² situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble indépendant, dans la zone Paris Nord 2 à Villepinte. La partie "activités" permet de réaliser du stockage vertical avec une hauteur libre de 4,9 mètres, accessible par une double porte sécurisée par un volet électrique, pour faciliter vos flux et vos livraisons (moyens porteurs). Ce local dispose d'une entrée indépendante et se compose d'un espace accueil, d'un open-space, d'un grand bureau cloisonné ou salle de réunion et de sanitaires privatifs. Le site est situé à proximité immédiate des accès autoroutiers A1, A3 et A104, ainsi que de la gare RER B station ' Parc des Expositions' de Villepinte via des liaisons bus (à 5 minutes). Le centre commercial Usine Center se trouve au pied du bâtiment permettant d'avoir de nombreux services de restauration à quelques mètres de l'actif et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 10km. 11 Places de parkings VL extérieures sont disponibles avec ce lot. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce local ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - RIE et restaurants à proximité - Accès moyens porteurs - Entrée privative - Accès de plain-pied avec double porte - Dimension porte: 2,5 x 3 m - Rideau métallique - Chauffage activités: Aérothermes électriques - Hauteur libre (Activités): 4,9 mètres - Charge au sol: 1T/m² - Salle de réunion - Open-space - Pavés LED - Sol Moquette - Kitchenette - Sanitaires privatifs - 11 Emplacements de parking extérieurs