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151 Rue Michel Carre Local d’activités | 360–1 196 m² | À louer | 95100 Argenteuil



Informations principales
- Accès poids lourds
- Proche transports
- Environnement rénové
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités rénové bénéficie d’un accès fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée dédié aux activités et un étage supérieur aménagé en bureaux. L’ensemble offre une configuration polyvalente permettant d’accueillir à la fois des besoins opérationnels et administratifs au sein d’un même site. La double entrée contribue à faciliter les flux et les circulations internes, tandis que les parties bureaux profitent d’une atmosphère confortable et adaptée au travail quotidien. L’espace d’activités dispose d’une hauteur généreuse ainsi que d’une porte rideau motorisée permettant l’accueil de véhicules utilitaires et la gestion aisée des opérations logistiques. Le niveau supérieur, pensé pour l’usage tertiaire, offre des espaces cloisonnés et climatisés qui favorisent un environnement de travail agréable. L’ensemble du site bénéficie d’équipements techniques complets incluant la climatisation réversible, la fibre optique, la vidéosurveillance et un système de sécurité renforcé. Ce local polyvalent conviendra à un large panel d’activités nécessitant à la fois des surfaces fonctionnelles et des bureaux intégrés, le tout dans un environnement pratique et bien desservi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 180 m² d’espace de bureau dédié
- 1 bureau privé
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- 1 poste de travail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- 1 salle de conférence
- Détecteur de fumée
- Double entrée fonctionnelle
- Bâtiment rénové
-
Charges locatives : 26,23 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 10 756 € /an 896,30 € /mois
-
Taxe foncière : 17,56 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 3 mètres
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking sur site
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 4,08 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 4 876 € /an 406,35 € /mois
-
Taxe foncière : 2,72 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 3 251 € /an 270,90 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 410 m² | 3/6/9 | 97,58 € HT-HC/m²/an 8,13 € HT-HC/m²/mois 40 008 € HT-HC/an 3 334 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 360 – 1 196 m² | 3/6/9 | 100,33 € HT-HC/m²/an 8,36 € HT-HC/m²/mois 119 995 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 410 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 97,58 € HT-HC/m²/an 8,13 € HT-HC/m²/mois 40 008 € HT-HC/an 3 334 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 360 – 1 196 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,33 € HT-HC/m²/an 8,36 € HT-HC/m²/mois 119 995 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 410 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
97,58 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités rénové bénéficie d’un accès fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée dédié aux activités et un étage supérieur aménagé en bureaux. L’ensemble offre une configuration polyvalente permettant d’accueillir à la fois des besoins opérationnels et administratifs au sein d’un même site. La double entrée contribue à faciliter les flux et les circulations internes, tandis que les parties bureaux profitent d’une atmosphère confortable et adaptée au travail quotidien. L’espace d’activités dispose d’une hauteur généreuse ainsi que d’une porte rideau motorisée permettant l’accueil de véhicules utilitaires et la gestion aisée des opérations logistiques. Le niveau supérieur, pensé pour l’usage tertiaire, offre des espaces cloisonnés et climatisés qui favorisent un environnement de travail agréable. L’ensemble du site bénéficie d’équipements techniques complets incluant la climatisation réversible, la fibre optique, la vidéosurveillance et un système de sécurité renforcé. Ce local polyvalent conviendra à un large panel d’activités nécessitant à la fois des surfaces fonctionnelles et des bureaux intégrés, le tout dans un environnement pratique et bien desservi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,23 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 10 756 € /an 896,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,56 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
- Comprend 180 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Cour
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 1 salle de conférence
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Double entrée fonctionnelle
- Parking sur site
- Bâtiment rénové
RDC
| Surface | 360 – 1 196 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,33 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,08 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 4 876 € /an 406,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,72 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 3 251 € /an 270,90 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
Aperçu du bien
Le bâtiment se situe à proximité immédiate du quai de Seine d’Argenteuil, dans un environnement dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Sa configuration permet l’accueil de poids lourds et offre une aire de manœuvre facilitant les opérations logistiques. L’immeuble est doté d’un système de contrôle d’accès, d’une alarme, d’une vidéosurveillance et d’un éclairage extérieur assurant un niveau de sécurité adapté aux activités professionnelles. Les utilisateurs profitent d’une structure rénovée proposant un bon niveau de confort, grâce notamment à la climatisation réversible, aux goulottes techniques, au faux plafond et à un aménagement intérieur pouvant évoluer grâce aux cloisons amovibles. L’environnement immédiat bénéficie d’une bonne accessibilité, avec la gare d’Argenteuil à proximité et plusieurs lignes de bus desservant le secteur. L’offre de services locale et la présence d’axes routiers structurants renforcent la praticité de cette implantation.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
151 Rue Michel Carre
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