Partager cette annonce

Message

946 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

151-155 Rue De Bercy Bureau | 1 241–17 128 m² | À louer | 75012 Paris

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales

  • Rénovations des espaces accueil et services en 2025
  • estructuré en 2017
  • Bureaux entièrement rénovés par le bailleur

Tous les espaces disponibles(12)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 1 614 m²
  • 3/6/9
  • 530,00 € HT-HC/m²/an 44,17 € HT-HC/m²/mois 855 420 € HT-HC/an 71 285 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30/03/2026

Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 100 068 € /an 8 339 € /mois
  • Taxe bureaux :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 35 509 € /an 2 959 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Plancher surélevé
  • Bureaux rénovés
  • Excellent fondamentaux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 35 509 € /an 2 959 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Espaces accueil et services rénovés en 2025
  • 1er étage
  • 1 370 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 767 200 € HT-HC/an 63 933 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30/03/2026

Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 84 940 € /an 7 078 € /mois
  • Taxe bureaux :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 30 140 € /an 2 512 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Plancher surélevé
  • Excellent fondamentaux
  • Bureaux rénovés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 30 140 € /an 2 512 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Espaces accueil et services rénovés en 2025
  • 1er étage
  • 1 370 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 767 200 € HT-HC/an 63 933 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 84 940 € /an 7 078 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 1 433 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30/03/2026

Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
  • Taxe bureaux :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 527 € /an 2 627 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Plancher surélevé
  • Excellent fondamentaux
  • Bureaux rénovés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 527 € /an 2 627 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Espaces accueil et services rénovés en 2025
  • 2e étage
  • 1 433 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 1 437 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 804 720 € HT-HC/an 67 060 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 89 094 € /an 7 425 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 1 437 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 804 720 € HT-HC/an 67 060 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 89 094 € /an 7 425 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 1 433 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 1 433 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 1 446 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 809 760 € HT-HC/an 67 480 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/03/2027
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 89 652 € /an 7 471 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 1 481 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 829 360 € HT-HC/an 69 113 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/03/2027
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 91 822 € /an 7 652 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage
  • 1 241 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 694 960 € HT-HC/an 57 913 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 29/03/2027

Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 76 942 € /an 6 412 € /mois
  • Taxe bureaux :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 27 302 € /an 2 275 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Plancher surélevé
  • Bureaux rénovés
  • Excellent fondamentaux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 27 302 € /an 2 275 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Espaces accueil et services rénovés en 2025
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 614 m² 3/6/9 530,00 € HT-HC/m²/an 44,17 € HT-HC/m²/mois 855 420 € HT-HC/an 71 285 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 30/03/2026
1er étage 1 370 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 767 200 € HT-HC/an 63 933 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 30/03/2026
1er étage 1 370 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 767 200 € HT-HC/an 63 933 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
2e étage 1 433 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 30/03/2026
2e étage 1 433 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
3e étage 1 437 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 804 720 € HT-HC/an 67 060 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
3e étage 1 437 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 804 720 € HT-HC/an 67 060 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
4e étage 1 433 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
4e étage 1 433 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
5e étage 1 446 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 809 760 € HT-HC/an 67 480 € HT-HC/mois Bureau - 29/03/2027
5e étage 1 481 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 829 360 € HT-HC/an 69 113 € HT-HC/mois Bureau - 29/03/2027
6e étage 1 241 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 694 960 € HT-HC/an 57 913 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 29/03/2027

RDC

Surface
1 614 m²
Durée
3/6/9
Loyer
530,00 € HT-HC/m²/an 44,17 € HT-HC/m²/mois 855 420 € HT-HC/an 71 285 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30/03/2026

1er étage

Surface
1 370 m²
Durée
3/6/9
Loyer
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 767 200 € HT-HC/an 63 933 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30/03/2026

1er étage

Surface
1 370 m²
Durée
3/6/9
Loyer
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 767 200 € HT-HC/an 63 933 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

2e étage

Surface
1 433 m²
Durée
3/6/9
Loyer
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30/03/2026

2e étage

Surface
1 433 m²
Durée
3/6/9
Loyer
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

3e étage

Surface
1 437 m²
Durée
3/6/9
Loyer
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 804 720 € HT-HC/an 67 060 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

3e étage

Surface
1 437 m²
Durée
3/6/9
Loyer
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 804 720 € HT-HC/an 67 060 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

4e étage

Surface
1 433 m²
Durée
3/6/9
Loyer
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

4e étage

Surface
1 433 m²
Durée
3/6/9
Loyer
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

5e étage

Surface
1 446 m²
Durée
3/6/9
Loyer
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 809 760 € HT-HC/an 67 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
29/03/2027

5e étage

Surface
1 481 m²
Durée
3/6/9
Loyer
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 829 360 € HT-HC/an 69 113 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
29/03/2027

6e étage

Surface
1 241 m²
Durée
3/6/9
Loyer
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 694 960 € HT-HC/an 57 913 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
29/03/2027

RDC

Surface 1 614 m²
Durée 3/6/9
Loyer 530,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30/03/2026

Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 100 068 € /an 8 339 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 35 509 € /an 2 959 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 35 509 € /an 2 959 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Bureaux rénovés
  • Espaces accueil et services rénovés en 2025
  • Excellent fondamentaux

1er étage

Surface 1 370 m²
Durée 3/6/9
Loyer 560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30/03/2026

Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 84 940 € /an 7 078 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 30 140 € /an 2 512 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 30 140 € /an 2 512 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Excellent fondamentaux
  • Espaces accueil et services rénovés en 2025
  • Bureaux rénovés

1er étage

Surface 1 370 m²
Durée 3/6/9
Loyer 560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 84 940 € /an 7 078 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

2e étage

Surface 1 433 m²
Durée 3/6/9
Loyer 560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30/03/2026

Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 527 € /an 2 627 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 527 € /an 2 627 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Excellent fondamentaux
  • Espaces accueil et services rénovés en 2025
  • Bureaux rénovés

2e étage

Surface 1 433 m²
Durée 3/6/9
Loyer 560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

3e étage

Surface 1 437 m²
Durée 3/6/9
Loyer 560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 89 094 € /an 7 425 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

3e étage

Surface 1 437 m²
Durée 3/6/9
Loyer 560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 89 094 € /an 7 425 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

4e étage

Surface 1 433 m²
Durée 3/6/9
Loyer 560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

4e étage

Surface 1 433 m²
Durée 3/6/9
Loyer 560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

5e étage

Surface 1 446 m²
Durée 3/6/9
Loyer 560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 29/03/2027

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 89 652 € /an 7 471 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

5e étage

Surface 1 481 m²
Durée 3/6/9
Loyer 560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 29/03/2027

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 91 822 € /an 7 652 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

6e étage

Surface 1 241 m²
Durée 3/6/9
Loyer 560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 29/03/2027

Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 76 942 € /an 6 412 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 27 302 € /an 2 275 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 27 302 € /an 2 275 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Bureaux rénovés
  • Espaces accueil et services rénovés en 2025
  • Excellent fondamentaux

Aperçu du bien

Vivacity - Immeuble de bureaux prime face à la Gare de Lyon Au cœur du quartier d'affaires de la Gare de Lyon, Vivacity propose 24 500 m² de bureaux modernes et flexibles, restructurés en 2017 par Studios Architecture. Bénéficiant d'une excellente accessibilité (métro 1 & 14, RER A & D, TGV), l'immeuble offre des plateaux divisibles d'env. 2 500 m², une visibilité exceptionnelle et propose une expérience de travail premium : restaurant de 400 places avec business lounge, espace fitness & bien-être, auditorium de 170 places et salles de réunion, conciergerie « Welcome at Work ». Engagé dans une démarche ESG exemplaire, l'immeuble dispose de labels HQE & BREEAM Excellent, Well Gold, et répond déjà aux objectifs du décret tertiaire 2050. Bureaux entièrement rénovés par le bailleur Rénovations des espaces accueil et services en 2025 Plateaux courants de 2530 m² divisible en 2 lots Excellent fondamentaux : faux plancher, faux plafonds,vitrage tout hauteur, … Hauteur libre : 2,85 m Climatisation Chauffage urbain CPCU Désenfumage mécanique Eclairages LED Ascenseurs et monte-charge Accueil avec hospitality manager Restauration, Business center, Auditorium (170 places dont 7 PMR), Conciergerie, Fitness Local vélos avec douches et vestiaires Parking voiture et places électriques Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 22 €/m²/an Taxe parking : 2 €/m²/an Taxe foncière : 22 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : d'avance et trimestriellement Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

  • Ligne d’autobus
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’appoint
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1975/2017
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
26 480 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 371 m²
Stationnement
9 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37651329

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 151-155 Rue De Bercy, 75012 Paris

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}