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151-155 Rue De Bercy Bureau | 1 241–17 535 m² | À louer | 75012 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 12ème 151-155 Rue De Bercy, 75012 Paris - Bureau à Louer - 17 535 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 614 m²
  • 3/6/9
  • 530,00 € HT-HC/m²/an 44,17 € HT-HC/m²/mois 855 420 € HT-HC/an 71 285 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 100 068 € /an 8 339 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 1 370 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 767 200 € HT-HC/an 63 933 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 84 940 € /an 7 078 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 1 618 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 906 080 € HT-HC/an 75 507 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 100 316 € /an 8 360 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 1 433 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 1 481 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 829 360 € HT-HC/an 69 113 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 91 822 € /an 7 652 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 1 437 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 804 720 € HT-HC/an 67 060 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 89 094 € /an 7 425 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 1 483 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 830 480 € HT-HC/an 69 207 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 91 946 € /an 7 662 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 1 433 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 1 498 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 838 880 € HT-HC/an 69 907 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 92 876 € /an 7 740 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 1 446 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 809 760 € HT-HC/an 67 480 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/03/2027
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 89 652 € /an 7 471 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 1 481 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 829 360 € HT-HC/an 69 113 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/03/2027
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 91 822 € /an 7 652 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage
  • 1 241 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 694 960 € HT-HC/an 57 913 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/03/2027
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 76 942 € /an 6 412 € /mois
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 614 m² 3/6/9 530,00 € HT-HC/m²/an 44,17 € HT-HC/m²/mois 855 420 € HT-HC/an 71 285 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
1er étage 1 370 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 767 200 € HT-HC/an 63 933 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
1er étage 1 618 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 906 080 € HT-HC/an 75 507 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
2e étage 1 433 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
2e étage 1 481 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 829 360 € HT-HC/an 69 113 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
3e étage 1 437 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 804 720 € HT-HC/an 67 060 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
3e étage 1 483 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 830 480 € HT-HC/an 69 207 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
4e étage 1 433 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
4e étage 1 498 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 838 880 € HT-HC/an 69 907 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2026
5e étage 1 446 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 809 760 € HT-HC/an 67 480 € HT-HC/mois Bureau - 29/03/2027
5e étage 1 481 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 829 360 € HT-HC/an 69 113 € HT-HC/mois Bureau - 29/03/2027
6e étage 1 241 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 694 960 € HT-HC/an 57 913 € HT-HC/mois Bureau - 29/03/2027

RDC

Surface
1 614 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
530,00 € HT-HC/m²/an 44,17 € HT-HC/m²/mois 855 420 € HT-HC/an 71 285 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

1er étage

Surface
1 370 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 767 200 € HT-HC/an 63 933 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

1er étage

Surface
1 618 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 906 080 € HT-HC/an 75 507 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

2e étage

Surface
1 433 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

2e étage

Surface
1 481 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 829 360 € HT-HC/an 69 113 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

3e étage

Surface
1 437 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 804 720 € HT-HC/an 67 060 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

3e étage

Surface
1 483 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 830 480 € HT-HC/an 69 207 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

4e étage

Surface
1 433 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

4e étage

Surface
1 498 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 838 880 € HT-HC/an 69 907 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

5e étage

Surface
1 446 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 809 760 € HT-HC/an 67 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
29/03/2027

5e étage

Surface
1 481 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 829 360 € HT-HC/an 69 113 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
29/03/2027

6e étage

Surface
1 241 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 694 960 € HT-HC/an 57 913 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
29/03/2027

RDC

Surface 1 614 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
530,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 100 068 € /an 8 339 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

1er étage

Surface 1 370 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 84 940 € /an 7 078 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

1er étage

Surface 1 618 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 100 316 € /an 8 360 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

2e étage

Surface 1 433 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

2e étage

Surface 1 481 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 91 822 € /an 7 652 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

3e étage

Surface 1 437 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 89 094 € /an 7 425 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

3e étage

Surface 1 483 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 91 946 € /an 7 662 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

4e étage

Surface 1 433 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

4e étage

Surface 1 498 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 92 876 € /an 7 740 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

5e étage

Surface 1 446 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 29/03/2027

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 89 652 € /an 7 471 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

5e étage

Surface 1 481 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 29/03/2027

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 91 822 € /an 7 652 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

6e étage

Surface 1 241 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 29/03/2027

  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 76 942 € /an 6 412 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,85 mètres

APERÇU DU BIEN

Vivacity - Immeuble de bureaux prime face à la Gare de Lyon Au cœur du quartier d'affaires de la Gare de Lyon, Vivacity propose 24 500 m² de bureaux modernes et flexibles, restructurés en 2017 par Studios Architecture. Bénéficiant d'une excellente accessibilité (métro 1 & 14, RER A & D, TGV), l'immeuble offre des plateaux divisibles d'env. 2 500 m², une visibilité exceptionnelle et propose une expérience de travail premium : restaurant de 400 places avec business lounge, espace fitness & bien-être, auditorium de 170 places et salles de réunion, conciergerie « Welcome at Work ». Engagé dans une démarche ESG exemplaire, l'immeuble dispose de labels HQE & BREEAM Excellent, Well Gold, et répond déjà aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Ligne d’autobus
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’appoint
  • Chauffage central
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1975/2017
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
56 250 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 751 m²
Stationnement
9 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37651329

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 151-155 Rue De Bercy, 75012 Paris

Ce Paris 12ème/13ème Bureau situé à 151-155 Rue De Bercy, 75012 Paris est actuellement disponible. Contactez Knight Frank France pour plus d’informations.

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