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151-155 Rue De Bercy Bureau | 1 241–17 535 m² | À louer | 75012 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovations des espaces accueil et services en 2025
- estructuré en 2017
- Bureaux entièrement rénovés par le bailleur
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Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
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Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 100 068 € /an 8 339 € /mois
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Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 35 509 € /an 2 959 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Plancher surélevé
- Bureaux rénovés
- Excellent fondamentaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 35 509 € /an 2 959 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
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Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 84 940 € /an 7 078 € /mois
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 30 140 € /an 2 512 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Plancher surélevé
- Excellent fondamentaux
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 30 140 € /an 2 512 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
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Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 100 316 € /an 8 360 € /mois
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Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 35 597 € /an 2 966 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Plancher surélevé
- Bureaux rénovés
- Excellent fondamentaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 35 597 € /an 2 966 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
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Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
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Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 527 € /an 2 627 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Plancher surélevé
- Excellent fondamentaux
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 527 € /an 2 627 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
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Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 91 822 € /an 7 652 € /mois
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Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 583 € /an 2 715 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Plancher surélevé
- Bureaux rénovés
- Excellent fondamentaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 583 € /an 2 715 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
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Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 89 094 € /an 7 425 € /mois
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Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 615 € /an 2 635 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Plancher surélevé
- Excellent fondamentaux
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 615 € /an 2 635 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
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Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 91 946 € /an 7 662 € /mois
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Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 627 € /an 2 719 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Plancher surélevé
- Bureaux rénovés
- Excellent fondamentaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 627 € /an 2 719 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
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Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
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Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 527 € /an 2 627 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Plancher surélevé
- Excellent fondamentaux
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 527 € /an 2 627 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
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Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 92 876 € /an 7 740 € /mois
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 957 € /an 2 746 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Plancher surélevé
- Bureaux rénovés
- Excellent fondamentaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 957 € /an 2 746 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
-
Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 89 652 € /an 7 471 € /mois
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 813 € /an 2 651 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Plancher surélevé
- Excellent fondamentaux
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 813 € /an 2 651 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
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Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 91 822 € /an 7 652 € /mois
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Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 583 € /an 2 715 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Plancher surélevé
- Bureaux rénovés
- Excellent fondamentaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 583 € /an 2 715 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
-
Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 76 942 € /an 6 412 € /mois
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 27 302 € /an 2 275 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Plancher surélevé
- Bureaux rénovés
- Excellent fondamentaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 27 302 € /an 2 275 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 614 m² | 3/6/9 | 530,00 € HT-HC/m²/an 44,17 € HT-HC/m²/mois 855 420 € HT-HC/an 71 285 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/03/2026 |
| 1er étage | 1 370 m² | 3/6/9 | 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 767 200 € HT-HC/an 63 933 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/03/2026 |
| 1er étage | 1 618 m² | 3/6/9 | 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 906 080 € HT-HC/an 75 507 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/03/2026 |
| 2e étage | 1 433 m² | 3/6/9 | 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/03/2026 |
| 2e étage | 1 481 m² | 3/6/9 | 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 829 360 € HT-HC/an 69 113 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/03/2026 |
| 3e étage | 1 437 m² | 3/6/9 | 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 804 720 € HT-HC/an 67 060 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/03/2026 |
| 3e étage | 1 483 m² | 3/6/9 | 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 830 480 € HT-HC/an 69 207 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/03/2026 |
| 4e étage | 1 433 m² | 3/6/9 | 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/03/2026 |
| 4e étage | 1 498 m² | 3/6/9 | 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 838 880 € HT-HC/an 69 907 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/03/2026 |
| 5e étage | 1 446 m² | 3/6/9 | 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 809 760 € HT-HC/an 67 480 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 29/03/2027 |
| 5e étage | 1 481 m² | 3/6/9 | 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 829 360 € HT-HC/an 69 113 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 29/03/2027 |
| 6e étage | 1 241 m² | 3/6/9 | 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 694 960 € HT-HC/an 57 913 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 29/03/2027 |
RDC
| Surface |
| 1 614 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 530,00 € HT-HC/m²/an 44,17 € HT-HC/m²/mois 855 420 € HT-HC/an 71 285 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/03/2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 370 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 767 200 € HT-HC/an 63 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/03/2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 618 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 906 080 € HT-HC/an 75 507 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/03/2026 |
2e étage
| Surface |
| 1 433 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/03/2026 |
2e étage
| Surface |
| 1 481 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 829 360 € HT-HC/an 69 113 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/03/2026 |
3e étage
| Surface |
| 1 437 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 804 720 € HT-HC/an 67 060 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/03/2026 |
3e étage
| Surface |
| 1 483 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 830 480 € HT-HC/an 69 207 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/03/2026 |
4e étage
| Surface |
| 1 433 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 802 480 € HT-HC/an 66 873 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/03/2026 |
4e étage
| Surface |
| 1 498 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 838 880 € HT-HC/an 69 907 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/03/2026 |
5e étage
| Surface |
| 1 446 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 809 760 € HT-HC/an 67 480 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 29/03/2027 |
5e étage
| Surface |
| 1 481 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 829 360 € HT-HC/an 69 113 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 29/03/2027 |
6e étage
| Surface |
| 1 241 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 694 960 € HT-HC/an 57 913 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 29/03/2027 |
RDC
| Surface | 1 614 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
530,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/03/2026 |
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
-
Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 100 068 € /an 8 339 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 35 509 € /an 2 959 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 35 509 € /an 2 959 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
- Excellent fondamentaux
1er étage
| Surface | 1 370 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
560,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/03/2026 |
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
-
Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 84 940 € /an 7 078 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 30 140 € /an 2 512 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 30 140 € /an 2 512 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Excellent fondamentaux
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
- Bureaux rénovés
1er étage
| Surface | 1 618 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
560,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/03/2026 |
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
-
Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 100 316 € /an 8 360 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 35 597 € /an 2 966 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 35 597 € /an 2 966 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
- Excellent fondamentaux
2e étage
| Surface | 1 433 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
560,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/03/2026 |
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
-
Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 527 € /an 2 627 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 527 € /an 2 627 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Excellent fondamentaux
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
- Bureaux rénovés
2e étage
| Surface | 1 481 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
560,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/03/2026 |
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
-
Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 91 822 € /an 7 652 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 583 € /an 2 715 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 583 € /an 2 715 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
- Excellent fondamentaux
3e étage
| Surface | 1 437 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
560,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/03/2026 |
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
-
Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 89 094 € /an 7 425 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 615 € /an 2 635 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 615 € /an 2 635 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Excellent fondamentaux
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
- Bureaux rénovés
3e étage
| Surface | 1 483 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
560,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/03/2026 |
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
-
Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 91 946 € /an 7 662 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 627 € /an 2 719 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 627 € /an 2 719 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
- Excellent fondamentaux
4e étage
| Surface | 1 433 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
560,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/03/2026 |
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
-
Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 88 846 € /an 7 404 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 527 € /an 2 627 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 527 € /an 2 627 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Excellent fondamentaux
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
- Bureaux rénovés
4e étage
| Surface | 1 498 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
560,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/03/2026 |
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
-
Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 92 876 € /an 7 740 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 957 € /an 2 746 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 957 € /an 2 746 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
- Excellent fondamentaux
5e étage
| Surface | 1 446 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
560,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 29/03/2027 |
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
-
Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 89 652 € /an 7 471 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 813 € /an 2 651 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 31 813 € /an 2 651 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Excellent fondamentaux
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
- Bureaux rénovés
5e étage
| Surface | 1 481 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
560,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 29/03/2027 |
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
-
Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 91 822 € /an 7 652 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 583 € /an 2 715 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 32 583 € /an 2 715 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
- Excellent fondamentaux
6e étage
| Surface | 1 241 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
560,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 29/03/2027 |
Vivacity est un immeuble de bureaux prime offrant des plateaux modernes et divisibles d’environ 2 530 m². Entièrement rénové, il propose une expérience de travail haut de gamme avec restaurant, business center, auditorium, conciergerie, fitness, local vélos avec vestiaires et parking. L’immeuble est certifié HQE, BREEAM Excellent et Well Gold, conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.
-
Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 76 942 € /an 6 412 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 27 302 € /an 2 275 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 27 302 € /an 2 275 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés
- Espaces accueil et services rénovés en 2025
- Excellent fondamentaux
APERÇU DU BIEN
Vivacity - Immeuble de bureaux prime face à la Gare de Lyon Au cœur du quartier d'affaires de la Gare de Lyon, Vivacity propose 24 500 m² de bureaux modernes et flexibles, restructurés en 2017 par Studios Architecture. Bénéficiant d'une excellente accessibilité (métro 1 & 14, RER A & D, TGV), l'immeuble offre des plateaux divisibles d'env. 2 500 m², une visibilité exceptionnelle et propose une expérience de travail premium : restaurant de 400 places avec business lounge, espace fitness & bien-être, auditorium de 170 places et salles de réunion, conciergerie « Welcome at Work ». Engagé dans une démarche ESG exemplaire, l'immeuble dispose de labels HQE & BREEAM Excellent, Well Gold, et répond déjà aux objectifs du décret tertiaire 2050.
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
151-155 Rue De Bercy
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