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15 Rue Ampère 89–1 228 m² | À louer | 91300 Massy
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier Atlantis dynamique
- Immeuble certifié BREEAM
- Proche gare TGV et RER
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace mixte situé dans le quartier Atlantis offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités combinant production légère et bureaux. Les zones bureaux sont livrées en open space avec des finitions soignées, incluant moquette en dalles, faux plancher technique et climatisation réversible. La partie activités bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’un accès plain-pied pour faciliter la logistique. Les prestations incluent des vestiaires, des douches et des emplacements pour vélos, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant un confort optimal et une accessibilité adaptée aux besoins actuels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 960 € /an 246,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Bureaux en open space
- Parking inclus
Cet espace mixte situé dans le quartier Atlantis offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités combinant production légère et bureaux. Les zones bureaux sont livrées en open space avec des finitions soignées, incluant moquette en dalles, faux plancher technique et climatisation réversible. La partie activités bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’un accès plain-pied pour faciliter la logistique. Les prestations incluent des vestiaires, des douches et des emplacements pour vélos, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant un confort optimal et une accessibilité adaptée aux besoins actuels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking inclus
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 7 280 € /an 606,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 61 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Terrasse privative
- Bureaux en open space
Cet espace mixte situé dans le quartier Atlantis offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités combinant production légère et bureaux. Les zones bureaux sont livrées en open space avec des finitions soignées, incluant moquette en dalles, faux plancher technique et climatisation réversible. La partie activités bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’un accès plain-pied pour faciliter la logistique. Les prestations incluent des vestiaires, des douches et des emplacements pour vélos, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant un confort optimal et une accessibilité adaptée aux besoins actuels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Parking inclus
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 8,87 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 789,40 € /an 65,78 € /mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Bureaux en open space
Cet espace mixte situé dans le quartier Atlantis offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités combinant production légère et bureaux. Les zones bureaux sont livrées en open space avec des finitions soignées, incluant moquette en dalles, faux plancher technique et climatisation réversible. La partie activités bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’un accès plain-pied pour faciliter la logistique. Les prestations incluent des vestiaires, des douches et des emplacements pour vélos, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant un confort optimal et une accessibilité adaptée aux besoins actuels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Terrasse privative
- Parking inclus
-
Charges locatives : 8,87 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 020 € /an 85,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Bureaux en open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 296 m² | 3/6/9 | 202,16 € HT-HC/m²/an 16,85 € HT-HC/m²/mois 59 839 € HT-HC/an 4 987 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 728 m² | 3/6/9 | 202,16 € HT-HC/m²/an 16,85 € HT-HC/m²/mois 147 173 € HT-HC/an 12 264 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 89 m² | 3/6/9 | 202,16 € HT-HC/m²/an 16,85 € HT-HC/m²/mois 17 992 € HT-HC/an 1 499 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage | 115 m² | 3/6/9 | 202,16 € HT-HC/m²/an 16,85 € HT-HC/m²/mois 23 248 € HT-HC/an 1 937 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 296 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 202,16 € HT-HC/m²/an 16,85 € HT-HC/m²/mois 59 839 € HT-HC/an 4 987 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 728 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 202,16 € HT-HC/m²/an 16,85 € HT-HC/m²/mois 147 173 € HT-HC/an 12 264 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 202,16 € HT-HC/m²/an 16,85 € HT-HC/m²/mois 17 992 € HT-HC/an 1 499 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 202,16 € HT-HC/m²/an 16,85 € HT-HC/m²/mois 23 248 € HT-HC/an 1 937 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 296 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
202,16 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace mixte situé dans le quartier Atlantis offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités combinant production légère et bureaux. Les zones bureaux sont livrées en open space avec des finitions soignées, incluant moquette en dalles, faux plancher technique et climatisation réversible. La partie activités bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’un accès plain-pied pour faciliter la logistique. Les prestations incluent des vestiaires, des douches et des emplacements pour vélos, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant un confort optimal et une accessibilité adaptée aux besoins actuels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 960 € /an 246,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux en open space
- Terrasse privative
- Parking inclus
1er étage
| Surface | 728 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
202,16 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace mixte situé dans le quartier Atlantis offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités combinant production légère et bureaux. Les zones bureaux sont livrées en open space avec des finitions soignées, incluant moquette en dalles, faux plancher technique et climatisation réversible. La partie activités bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’un accès plain-pied pour faciliter la logistique. Les prestations incluent des vestiaires, des douches et des emplacements pour vélos, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant un confort optimal et une accessibilité adaptée aux besoins actuels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 7 280 € /an 606,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 20 à 61 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Parking inclus
- Bureaux en open space
2e étage
| Surface | 89 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
202,16 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace mixte situé dans le quartier Atlantis offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités combinant production légère et bureaux. Les zones bureaux sont livrées en open space avec des finitions soignées, incluant moquette en dalles, faux plancher technique et climatisation réversible. La partie activités bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’un accès plain-pied pour faciliter la logistique. Les prestations incluent des vestiaires, des douches et des emplacements pour vélos, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant un confort optimal et une accessibilité adaptée aux besoins actuels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,87 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 789,40 € /an 65,78 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Parking inclus
- Bureaux en open space
- Terrasse privative
2e étage
| Surface | 115 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
202,16 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace mixte situé dans le quartier Atlantis offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités combinant production légère et bureaux. Les zones bureaux sont livrées en open space avec des finitions soignées, incluant moquette en dalles, faux plancher technique et climatisation réversible. La partie activités bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’un accès plain-pied pour faciliter la logistique. Les prestations incluent des vestiaires, des douches et des emplacements pour vélos, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant un confort optimal et une accessibilité adaptée aux besoins actuels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,87 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 020 € /an 85,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Terrasse privative
- Bureaux en open space
- Parking inclus
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire avec une certification BREEAM Very Good et un label WiredScore, garantissant des performances énergétiques et numériques élevées. Il se situe dans le quartier Atlantis, à proximité immédiate de la gare TGV Massy-Palaiseau, des lignes RER B et C et de la future ligne 18 du métro. L’accès routier est facilité par les autoroutes A6, A10 et la N118. L’immeuble propose des espaces verts, des zones de détente et des équipements modernes pour offrir un environnement de travail agréable et durable. Sa localisation stratégique et ses prestations haut de gamme en font une solution idéale pour les entreprises innovantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
15 Rue Ampère
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