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15 Avenue Léonard De Vinci Bureau | 459–1 247 m² | À louer | 33600 Pessac

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  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 789 m²
  • 3/6/9
  • 125,03 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 98 610 € HT-HC/an 8 218 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 37 857 € /an 3 155 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 459 m²
  • 3/6/9
  • 125,03 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 57 340 € HT-HC/an 4 778 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 22 013 € /an 1 834 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 789 m² 3/6/9 125,03 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 98 610 € HT-HC/an 8 218 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
2e étage 459 m² 3/6/9 125,03 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 57 340 € HT-HC/an 4 778 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
789 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,03 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 98 610 € HT-HC/an 8 218 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/05/2026

2e étage

Surface
459 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,03 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 57 340 € HT-HC/an 4 778 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 789 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 37 857 € /an 3 155 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 459 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 22 013 € /an 1 834 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Pessac, offrant une surface totale de 1 247 m², modulable à partir de 458 m² selon vos besoins spécifiques. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures et services. Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et flexibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. . moquette, . faux plafond, . pavés lumineux, . nombreux bureaux cloisonnés, . cuisine, . Bornes IRVE Surface RDC : 87,17 m² Situation/Transports : Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B) Bus Europarc (Ligne 24) A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Inclut des archives d’une surface totale de 87 m²

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
9 312 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 646 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39582915

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Avenue Léonard De Vinci, 33600 Pessac

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