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148-164 Avenue Pierre Brossolette Bureau | 340 m² | À louer | 92240 Malakoff
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Certifications HQE
- Terrasses / Rooftop
- Cafétéria / cuisine
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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-
LOYER
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- DISPONIBLE
A neuf minutes à pied du métro Châtillon-Montrouge ligne 13 et du tramway T6 et renforcé à horizon 2025 par la ligne 15 du Grand Paris Express. A sous-louer dans un immeuble sécurisé et de services TANGRAM livré en 2019, édifié en R+6 et conçu par l’agence d’architecture BRAUN, une surface climatisée, câblée, proposée en plug and play avec du mobilier A proximité immédiate des transports (métro L13 « Châtillon-Montrouge » future Ligne 15, Tramway T6 "Chatillon Montrouge - Viroflay Rive droite", Bus 295-194-126 et Noctilien N63), et du Périphérique Porte de Châtillon-Montrouge à moins d’un Kilomètre, l’immeuble dispose de stationnements en sous-sol. PRESTATIONS IMMEUBLE : Architecte - Agence BRAUN Immeubles certifiés HQE et BREEAM Ses façades, habillées de panneaux de méthacrylate translucides et colorés, apportent une identité forte à l’édifice Batterie triplex de deux ascenseurs Contrôle d'accès par badge, PC sécurisé Interphone & vidéo surveillance GTB, sécurité incendié Trame de façade : 1,35 m HSP : 2.70 m Climatisation par ventilo-convecteurs RIE nouvelle génération de 830 m² Cafétéria Conciergerie Jardin & terrasse PRESTATIONS SURFACE : Plateau proposé en Plug & Play Désenfumage naturel des plateaux Plateau du 2e peut être divisibles à . 238 M² Salles de réunion Espace détente Cuisine aménagée Faux planchers technique Faux plafond acoustique
-
Charges locatives : 228,00 € /m²/an 19,00 € /m²/mois 77 520 € /an 6 460 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plug & Play
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Plateau proposé en Plug & Play
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Etat : Neuf
- Trame de façade : 1,35 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 340 m² | 3/6/9 | 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 125 800 € HT-HC/an 10 483 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 125 800 € HT-HC/an 10 483 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 340 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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370,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A neuf minutes à pied du métro Châtillon-Montrouge ligne 13 et du tramway T6 et renforcé à horizon 2025 par la ligne 15 du Grand Paris Express. A sous-louer dans un immeuble sécurisé et de services TANGRAM livré en 2019, édifié en R+6 et conçu par l’agence d’architecture BRAUN, une surface climatisée, câblée, proposée en plug and play avec du mobilier A proximité immédiate des transports (métro L13 « Châtillon-Montrouge » future Ligne 15, Tramway T6 "Chatillon Montrouge - Viroflay Rive droite", Bus 295-194-126 et Noctilien N63), et du Périphérique Porte de Châtillon-Montrouge à moins d’un Kilomètre, l’immeuble dispose de stationnements en sous-sol. PRESTATIONS IMMEUBLE : Architecte - Agence BRAUN Immeubles certifiés HQE et BREEAM Ses façades, habillées de panneaux de méthacrylate translucides et colorés, apportent une identité forte à l’édifice Batterie triplex de deux ascenseurs Contrôle d'accès par badge, PC sécurisé Interphone & vidéo surveillance GTB, sécurité incendié Trame de façade : 1,35 m HSP : 2.70 m Climatisation par ventilo-convecteurs RIE nouvelle génération de 830 m² Cafétéria Conciergerie Jardin & terrasse PRESTATIONS SURFACE : Plateau proposé en Plug & Play Désenfumage naturel des plateaux Plateau du 2e peut être divisibles à . 238 M² Salles de réunion Espace détente Cuisine aménagée Faux planchers technique Faux plafond acoustique
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Charges locatives : 228,00 € /m²/an 19,00 € /m²/mois 77 520 € /an 6 460 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Etat : Neuf
- Plateau proposé en Plug & Play
- Trame de façade : 1,35 m
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux récent construit en 2017, situé avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff, bénéficiant des certifications HQE, RT -30 % et BREEAM Good. L'immeuble est équipé de systèmes modernes de GTB et de sécurité incendie, avec contrôle d’accès par badges, interphonie et surveillance vidéo. Un restaurant inter-entreprises (RIE) d’une capacité de 700 couverts est disponible. Bien desservi par les transports, il se trouve à 650 m de la station de métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) et de la future station Noisy Champs - Champigny (ligne 15), à 1,1 km de Mairie de Montrouge (ligne 14), et proche de la gare SNCF de Vanves, des bus (126, 194, 295) et du tramway T6 (Châtillon-Velizy). Les accès routiers incluent le boulevard périphérique Porte de Châtillon Montrouge à 800 m et les autoroutes A6/A86. Commerces et services à proximité complètent cet environnement pratique et attractif.
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Classe de performance énergétique –A
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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CBRE France
Présenté par
148-164 Avenue Pierre Brossolette
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