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PORTE DU PARC 145 Boulevard Victor Hugo Bureau | 510–11 551 m² | À louer | 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-Saint-Denis Saint-Ouen-Sur-Seine 145 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine - PORTE DU PARC - Bureau à Louer - 11 551 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 745 m²
  • Négociable
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 268 200 € HT-HC/an 22 350 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 09/06/2027
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 510 m²
  • Négociable
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 183 600 € HT-HC/an 15 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 09/06/2027
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 1 204 m²
  • Négociable
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 433 440 € HT-HC/an 36 120 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 09/06/2027
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 1 682 m²
  • Négociable
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 520 € HT-HC/an 50 460 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 09/06/2027
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 1 682 m²
  • Négociable
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 520 € HT-HC/an 50 460 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 09/06/2027
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 1 682 m²
  • Négociable
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 520 € HT-HC/an 50 460 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 09/06/2027
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • 5e étage
  • 1 589 m²
  • Négociable
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 572 040 € HT-HC/an 47 670 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 09/06/2027
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • 6e étage
  • 1 337 m²
  • Négociable
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 481 320 € HT-HC/an 40 110 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 09/06/2027
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • 7e étage
  • 1 120 m²
  • Négociable
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 403 200 € HT-HC/an 33 600 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 09/06/2027
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 745 m² Négociable 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 268 200 € HT-HC/an 22 350 € HT-HC/mois Bureau - 09/06/2027
1er étage 510 m² Négociable 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 183 600 € HT-HC/an 15 300 € HT-HC/mois Bureau - 09/06/2027
1er étage 1 204 m² Négociable 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 433 440 € HT-HC/an 36 120 € HT-HC/mois Bureau - 09/06/2027
2e étage 1 682 m² Négociable 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 520 € HT-HC/an 50 460 € HT-HC/mois Bureau - 09/06/2027
3e étage 1 682 m² Négociable 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 520 € HT-HC/an 50 460 € HT-HC/mois Bureau - 09/06/2027
4e étage 1 682 m² Négociable 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 520 € HT-HC/an 50 460 € HT-HC/mois Bureau - 09/06/2027
5e étage 1 589 m² Négociable 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 572 040 € HT-HC/an 47 670 € HT-HC/mois Bureau - 09/06/2027
6e étage 1 337 m² Négociable 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 481 320 € HT-HC/an 40 110 € HT-HC/mois Bureau - 09/06/2027
7e étage 1 120 m² Négociable 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 403 200 € HT-HC/an 33 600 € HT-HC/mois Bureau - 09/06/2027

RDC

Surface
745 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 268 200 € HT-HC/an 22 350 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
09/06/2027

1er étage

Surface
510 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 183 600 € HT-HC/an 15 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
09/06/2027

1er étage

Surface
1 204 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 433 440 € HT-HC/an 36 120 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
09/06/2027

2e étage

Surface
1 682 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 520 € HT-HC/an 50 460 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
09/06/2027

3e étage

Surface
1 682 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 520 € HT-HC/an 50 460 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
09/06/2027

4e étage

Surface
1 682 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 520 € HT-HC/an 50 460 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
09/06/2027

5e étage

Surface
1 589 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 572 040 € HT-HC/an 47 670 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
09/06/2027

6e étage

Surface
1 337 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 481 320 € HT-HC/an 40 110 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
09/06/2027

7e étage

Surface
1 120 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 403 200 € HT-HC/an 33 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
09/06/2027

RDC

Surface 745 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 09/06/2027

  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 510 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 09/06/2027

  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 1 204 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 09/06/2027

  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 1 682 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 09/06/2027

  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 1 682 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 09/06/2027

  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 1 682 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 09/06/2027

  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

5e étage

Surface 1 589 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 09/06/2027

  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

6e étage

Surface 1 337 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 09/06/2027

  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

7e étage

Surface 1 120 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 09/06/2027

  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

L'immeuble bénéficie d'une localisation idéale au pied du RER C et de la nouvelle sortie de Métro 14 (Saint Ouen). Immeuble siège emblématique achevé en 2009 et en cours de restructuration pour une livraison prévue en juillet 2027. Localisation idéale au pied du RER C et de la nouvelle sortie de Métro 14 « Saint Ouen ». Accès par le périphérique parisien situé à 300m (Porte de Saint Ouen). Immeuble situé dans une zone non inondable. Accès aux gares parisiennes : 20 minutes pour Gare de Lyon et Gare du Nord, 15 minutes pour Saint Lazare, 25 minutes pour Gare de l'Est, 30 minutes pour Montparnasse. Quartier tertiaire en pleine mutation où s'installent de nombreuses entreprises (L'Oréal, Tesla, Samsung) et des commerces de proximité (salle de sport, Cojean, bar à salades, bistrots, boulangerie, crèches). Certification : Certification : HQE Construction Métro : M13 Porte de Saint-Ouen RER : C Saint-Ouen Etat des locaux : Restructuré avec PC Label : Oui Label : Oui Cafétéria : possible Complexe Salle de réunion : Oui Crèche : 534 m²

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
14 671 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 814 m²
Stationnement
152 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Tarification_des_honoraires_de_transaction_20250106.pdf
1 1
+33 1 87 58 81 51

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  • ID de l’annonce: 38718977

  • Date de mise sur le marché: 19/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 145 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Ce Bureau situé à 145 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine est actuellement disponible à la louer. Contactez BNP Paribas Real Estate IDF > 5000m2 (GS) pour plus d’informations.

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PORTE DU PARC | 145 Boulevard Victor Hugo

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