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14 Rue Paul-Henri Grauwin 105–1 139 m² | À louer | 75012 Paris

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  • Disponible
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  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    72,11 € /m²/an 6,01 € /m²/mois 7 571 € /an 630,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
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    72,11 € /m²/an 6,01 € /m²/mois 9 374 € /an 781,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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    72,11 € /m²/an 6,01 € /m²/mois 9 014 € /an 751,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 779 m²
  • 3/6/9
  • 495,00 € HT-HC/m²/an 41,25 € HT-HC/m²/mois 385 605 € HT-HC/an 32 134 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 74 005 € /an 6 167 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 105 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
- 130 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
3e étage 125 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
4e étage 779 m² 3/6/9 495,00 € HT-HC/m²/an 41,25 € HT-HC/m²/mois 385 605 € HT-HC/an 32 134 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

3e étage

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
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Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
779 m²
Durée
3/6/9
Loyer
495,00 € HT-HC/m²/an 41,25 € HT-HC/m²/mois 385 605 € HT-HC/an 32 134 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    72,11 € /m²/an 6,01 € /m²/mois 7 571 € /an 630,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    72,11 € /m²/an 6,01 € /m²/mois 9 374 € /an 781,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

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    72,11 € /m²/an 6,01 € /m²/mois 9 014 € /an 751,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 779 m²
Durée 3/6/9
Loyer 495,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    95,00 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 74 005 € /an 6 167 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au pied de la Gare de Lyon, Immprove vous propose des surfaces des bureaux à louer de 355m² à 1134 m². Il s'agit d'un emplacement exceptionnel pour les sociétés soucieuses de rationaliser leur temps et bénéficier d'un cadre de travail professionnel agréable. Cet immeuble de bureaux bénéficient d'un hall d'accueil élégant avec son hôtesse et de nombreux parking à louer en sous-sol. . Immeuble labellisé BBC Rénovation et certifié HQE Exploitation . Hall d'accueil sécurisé . Contrôle d'accès avec badge et interphone . 4 ascenseurs . Accès Personnes à Mobilité Réduite . Hôtesses d'accueil . Gardiennage 24h/24 . Climatisation double flux réversible (Air rafraîchi - eau glacée) . Chauffage collectif CPCU . Centrale de traitement de l'air . Gestion technique du bâtiment . Cour intérieure Grande flexibilité d'aménagement: . Lot de 355 m² cloisonnement amovible (8 à 10 bureaux ) . Lot de 779 m² en espace ouvert . Moquette . Climatisation . Chauffage collectif . Câblage informatique . Ascenseurs Situation/Transports : RER Gare de Lyon (A, D) Metro Gare de Lyon (1, 14) Train Gare de Lyon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1968
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface de l’immeuble
19 512 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 589 m²
Stationnement
8 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38631382

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Rue Paul-Henri Grauwin, 75012 Paris

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