14 Rue Jean Giono Bureau | 260 m² | À louer | 21000 Dijon

Arthur Loyd Dijon vous propose à la vente ou à la location une opportunité rare au coeur du parc tertiaire de la Toison d'Or. Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, ces bureaux bénéficient également d'une entrée indépendante accessible par un escalier extérieur, offrant un accès direct et autonome. Lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés à une activité tertiaire, ils comprennent 7 bureaux individuels, 2 espaces en open space, une salle de réunion et une kitchenette. L'ensemble est complété par 6 places de stationnement privatives, dont 2 couvertes. Implantés dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, ces bureaux constituent une opportunité rare, aussi bien à l'acquisition qu'à la location. Pour programmer une visite et être accompagné dans votre recherche, contactez nous au 03 80 60 00 00. Loyer annuel : 33.800 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an) Prix de vente : 518.000 Euros HD (1.992 Euros HD/m²) Charges annuelles : 7.228 Euros HT/an (28 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Chauffage électrique - cloisons semi vitrées - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Locaux lumineux - Luminaires led - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires parties communes - Sol moquette - Stationnements privatifs - Stores intérieurs - VMC