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14 Rue Fulgencio Gimenez Local d’activités | m² | 605 515 € par lot | À vendre | 69120 Vaulx-en-Velin

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Vaulx-En-Velin 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin - Local d'activités à Vendre - 4 970 m²

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Description

Nous vous proposons à la vente dans un nouveau parc d'activité à Vaulx-en-Velin, plusieurs cellules d'activités pour une surface de plancher totale développées de 4 970 m² divisible à partir de 349 m². Situé à proximité de la Route de Genas, du centre commercial des Sept Chemins et à 1.3 km du pôle multimodal de Carré de Soie. Plateaux bureaux bruts fluides en attente Si aménagé : R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR RDC / 1 sanitaire au R+1 Surface RDC : 3571 m² Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé Toiture isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique Chauffage par aérotherme électrique Déstratificateur Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 2.4 km Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15) Prix brut : 1 735 euros HT HD/m² Prix bureaux aménagés : 1 825 euros HT HD/m² Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente Conditions particulières à la vente : Prix brut : 1 735 euros HT HD/m² Prix bureaux aménagés : 1 825 euros HT HD/m² Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente

Pièces jointes

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14 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A1
  • 371 m²
  • Local d’activités
  • 643 685 € (1 735,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot A2
  • 354 m²
  • Local d’activités
  • 614 190 € (1 735,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot A3
  • 354 m²
  • Local d’activités
  • 614 190 € (1 735,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot A4
  • 355 m²
  • Local d’activités
  • 615 925 € (1 735,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot B1
  • 361 m²
  • Local d’activités
  • 626 335 € (1 735,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot B2
  • 353 m²
  • Local d’activités
  • 612 455 € (1 735,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot B3
  • 353 m²
  • Local d’activités
  • 612 455 € (1 735,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot B4
  • 349 m²
  • Local d’activités
  • 605 515 € (1 735,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot C1
  • 355 m²
  • Local d’activités
  • 615 925 € (1 735,09 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot C2
  • 353 m²
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  • 612 455 € (1 735,30 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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  • Lot C3
  • 353 m²
  • Local d’activités
  • 612 455 € (1 735,30 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot C4
  • 357 m²
  • Local d’activités
  • 619 395 € (1 735,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot D1
  • 349 m²
  • Local d’activités
  • 605 515 € (1 735,28 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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  • Lot D2
  • 353 m²
  • Local d’activités
  • 612 455 € (1 735,30 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A1 371 m² Local d’activités 643 685 € (1 735,18 €/m²) -
Lot A2 354 m² Local d’activités 614 190 € (1 735,19 €/m²) -
Lot A3 354 m² Local d’activités 614 190 € (1 735,19 €/m²) -
Lot A4 355 m² Local d’activités 615 925 € (1 735,09 €/m²) -
Lot B1 361 m² Local d’activités 626 335 € (1 735,34 €/m²) -
Lot B2 353 m² Local d’activités 612 455 € (1 735,30 €/m²) -
Lot B3 353 m² Local d’activités 612 455 € (1 735,30 €/m²) -
Lot B4 349 m² Local d’activités 605 515 € (1 735,28 €/m²) -
Lot C1 355 m² Local d’activités 615 925 € (1 735,09 €/m²) -
Lot C2 353 m² Local d’activités 612 455 € (1 735,30 €/m²) -
Lot C3 353 m² Local d’activités 612 455 € (1 735,30 €/m²) -
Lot C4 357 m² Local d’activités 619 395 € (1 735,32 €/m²) -
Lot D1 349 m² Local d’activités 605 515 € (1 735,28 €/m²) -
Lot D2 353 m² Local d’activités 612 455 € (1 735,30 €/m²) -

Lot A1

Surface du lot
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Lot B3

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 605 515 € Surface totale de l’immeuble 4 970 m²
Surface du lot 349 - 371 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 14
Prix 605 515 €
Surface du lot 349 - 371 m²
Nb de lots 14
Surface totale de l’immeuble 4 970 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 4 78 89 26 36

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Contacts

  • Raphaël Elfassy
    Raphaël Elfassy

  • ID de l’annonce: 36990882

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

Ce Local d'activités situé à 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin est actuellement disponible à la vente. Contactez SOROVIM pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 104 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment A Activités 267 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A1 Bâtiment A A1 Activités 371 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A1
1 Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment A Activités 254 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A2 Bâtiment A A2 Activités 354 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A2
1 Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment A Activités 254 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A3 Bâtiment A A3 Activités 354 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A3
1 Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment A Activités 255 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A4 Bâtiment A A4 Activités 355 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A4
1 Bâtiment B Bureaux 101 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment B Activités 260 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B1 Bâtiment B B1 Activités 361 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B1
1 Bâtiment B Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment B Activités 253 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B2 Bâtiment B B2 Activités 353 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B2
1 Bâtiment B Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment B Activités 253 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B3 Bâtiment B B3 Activités 353 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B3
1 Bâtiment B Bureaux 97 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment B Activités 252 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B4 Bâtiment B B4 Activités 349 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B4
1 Bâtiment C Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment C Activités 255 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C1 Bâtiment C C1 Activités 355 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits C1
1 Bâtiment C Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment C Activités 253 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C2 Bâtiment C C2 Activités 353 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits C2
1 Bâtiment C Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment C Activités 253 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C3 Bâtiment C C3 Activités 353 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits C3
1 Bâtiment C Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment C Activités 257 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C4 Bâtiment C C4 Activités 357 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits C4
1 Bâtiment D Bureaux 97 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment D Activités 252 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D1 Bâtiment D D1 Activités 349 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits D1
1 Bâtiment D Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment D Activités 253 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D2 Bâtiment D D2 Activités 353 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits D2
Total 4 970 m²
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