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  • Frais d’agence : 30 000 €
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 225 m² Négociable 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 123 750 € HT-HC/an 10 313 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
225 m²
Durée
Négociable
Loyer
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 123 750 € HT-HC/an 10 313 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 225 m²
Durée Négociable
Loyer 550,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30 000 €

Aperçu du bien

Situé sur l’élégante avenue de Wagram, dans le 17e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la Place de l’Étoile. Implanté dans un immeuble haussmannien de bon standing, il propose des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, du parquet, des moulures et des cheminées, offrant tout le charme de l’ancien avec le confort attendu pour un usage professionnel. L’espace est lumineux, traversant et bien agencé, idéal pour accueillir des activités tertiaires ou libérales. La proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus) ainsi que des commerces et services renforce l’attractivité de ce bien, rare sur le secteur.

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1967/2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
1 268 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
148 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38617022

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 135 Avenue De Wagram, 75017 Paris

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