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131 Avenue Victor Hugo Local commercial | 137 m² | À louer | 75016 Paris
Informations principales
- Emplacement n°1 sur l’avenue Victor Hugo
- Quartier prestigieux et très fréquenté
- Immeuble adapté ERP avec chauffage inclus
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local commercial de 137 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 97 m² entièrement exploitable en surface de vente, avec une hauteur sous plafond de 3,40 m et un linéaire de façade de 11,50 m, offrant une visibilité optimale. Le sous-sol de 40 m², accessible par un escalier intérieur, comprend un espace de stockage et un sanitaire. L’ensemble est équipé d’un accès PMR, de doubles portes automatiques et d’une grille de sécurité, garantissant confort et sécurité pour l’activité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 3,40 mètres
- 137 m² dont 97 m² en surface de vente et 40 m² ss
- Accès PMR et dispositifs de sécurité inclus
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 4 521 € /an 376,75 € /mois
-
Taxe foncière : 18,07 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 2 476 € /an 206,33 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Façade de 11,50 m et hauteur sous plafond de 3,40m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 137 m² | 3/6/9 | 985,00 € HT-HC/m²/an 82,08 € HT-HC/m²/mois 134 945 € HT-HC/an 11 245 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 985,00 € HT-HC/m²/an 82,08 € HT-HC/m²/mois 134 945 € HT-HC/an 11 245 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 137 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
985,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 137 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 97 m² entièrement exploitable en surface de vente, avec une hauteur sous plafond de 3,40 m et un linéaire de façade de 11,50 m, offrant une visibilité optimale. Le sous-sol de 40 m², accessible par un escalier intérieur, comprend un espace de stockage et un sanitaire. L’ensemble est équipé d’un accès PMR, de doubles portes automatiques et d’une grille de sécurité, garantissant confort et sécurité pour l’activité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 4 521 € /an 376,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,07 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 2 476 € /an 206,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3,40 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- 137 m² dont 97 m² en surface de vente et 40 m² ss
- Façade de 11,50 m et hauteur sous plafond de 3,40m
- Accès PMR et dispositifs de sécurité inclus
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
Situé en pied d’immeuble sur l’avenue Victor Hugo, cet emplacement bénéficie d’une attractivité exceptionnelle (emplacement n°1) dans un quartier prestigieux et très fréquenté. L’immeuble dispose d’un chauffage inclus dans les charges et offre un cadre adapté aux normes ERP. La localisation stratégique, combinée à la forte visibilité et à la proximité des services, constitue un atout majeur pour toute activité commerciale.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
131 Avenue Victor Hugo
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