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13 Rue Marx Dormoy 85–985 m² | À louer | 69200 Vénissieux
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 85 m² | 3/6/9 | 73,10 € HT-HC/m²/an 6,09 € HT-HC/m²/mois 6 213 € HT-HC/an 517,79 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 900 m² | 3/6/9 | 73,10 € HT-HC/m²/an 6,09 € HT-HC/m²/mois 65 790 € HT-HC/an 5 482 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 73,10 € HT-HC/m²/an 6,09 € HT-HC/m²/mois 6 213 € HT-HC/an 517,79 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 73,10 € HT-HC/m²/an 6,09 € HT-HC/m²/mois 65 790 € HT-HC/an 5 482 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 85 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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73,10 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
| Surface | 900 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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73,10 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
EVOLIS, conseil en immobilier d'entreprise, est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de 985 m² d'activité à Vénissieux. Atouts de l'offre : .Surface généreuse et non divisible : Idéale pour les entreprises nécessitant de vastes espaces, avec 900 m² dédiés aux activités et 85 m² de bureaux. .Équipements modernes : Bardage double peau, charpente métallique, 2 portes sectionnelles de plain-pied, HSP de 5 à 6m, grand parking goudronné, portail double battant de 9m, et aire de manoeuvre PL. Les bureaux sont équipés de cloisons amovibles, faux plafonds, sanitaires H/F et climatisation réversible. .Sécurité renforcée : Site clos et sécurisé avec tarif jaune. Atouts du secteur : .Accessibilité optimale : Proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs (A43/A7/A46) pour une logistique fluide. .Transports en commun : L'arrêt T4 "Gare de Vénissieux" est à 5 min à pied, et le bus 35 dessert le secteur, facilitant les déplacements des collaborateurs. La Gare TER de Vénissieux est également à proximité. Conditions financières : Loyer global : 72 000 euros/mois HT HC. Taxe foncière : 7,24 euros/m²/an à la charge du preneur. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Cette offre représente une solution clé en main pour toute entreprise cherchant à optimiser ses opérations dans un environnement stratégique et bien équipé. Disponibilité : Immédiate. N'attendez plus ! Contactez EVOLIS pour visiter ces locaux et découvrir comment ils peuvent dynamiser votre activité. Voici une carte pour vous aider à situer les lieux: Prestations activité : . Bardage double peau . Charpente métallique . Place de stationnement extérieures . Site clos et sécurisé . 2 portes sectionnelles de plain pied. . HSP 5 à 6M . Grand parking goudronné permettant le stationnement de VL et PL. . Portail double battant de 9 mètres . Aire de manoeuvre PL . Tarif jaune Prestation bureaux : . cloisons amovibles . faux plafonds . Sanitaires hommes femmes . Climatisation réversible Surface RDC : 985 m² Situation/Transports : Bus 35 Tram T4 (Arrêt Gare de Vénissieux à 5min à pied) SNCF TER Gare de Vénissieux Route Laurent Bonnevay Autoroute A43 / A7 /A46 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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EVOLIS Immobilier d'entreprise
Présenté par
13 Rue Marx Dormoy
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