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13 Rue De L'Hippodrome Bureau | 36–18 102 m² | À louer | 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble neuf
  • Certification BREEAM
  • Espace extérieur

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol, bureau N8A
  • 36 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 11 880 € HT-HC/an 990,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 111 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasses / Rooftop
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • Sous-sol, bureau N8A
  • 75 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 111 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasses / Rooftop
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 3 750 € /an 312,50 € /mois
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 1er étage, bureau N8B
  • 1 211 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 399 630 € HT-HC/an 33 302 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 422 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasses / Rooftop
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 60 551 € /an 5 046 € /mois
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 2e étage, bureau N8A
  • 2 298 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 758 340 € HT-HC/an 63 195 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 569 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasses / Rooftop
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 114 901 € /an 9 575 € /mois
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 2e étage, bureau N8B
  • 1 211 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 399 630 € HT-HC/an 33 302 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 422 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasses / Rooftop
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 60 551 € /an 5 046 € /mois
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 3e étage, bureau N8A
  • 2 380 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 785 400 € HT-HC/an 65 450 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 569 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasses / Rooftop
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 119 001 € /an 9 917 € /mois
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 4e étage, bureau N8A
  • 2 443 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 806 190 € HT-HC/an 67 182 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 569 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasses / Rooftop
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 122 151 € /an 10 179 € /mois
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 5e étage, bureau N8A
  • 2 442 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 805 860 € HT-HC/an 67 155 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 569 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasses / Rooftop
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 122 101 € /an 10 175 € /mois
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 6e étage, bureau N8A
  • 2 442 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 805 860 € HT-HC/an 67 155 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 569 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasses / Rooftop
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 122 101 € /an 10 175 € /mois
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 7e étage, bureau N8A
  • 2 438 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 804 540 € HT-HC/an 67 045 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 569 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasses / Rooftop
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 121 901 € /an 10 158 € /mois
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 8e étage, bureau N8A
  • 1 126 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 371 580 € HT-HC/an 30 965 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 569 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasses / Rooftop
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 56 301 € /an 4 692 € /mois
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol, bureau N8A 36 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 11 880 € HT-HC/an 990,00 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Sous-sol, bureau N8A 75 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau N8B 1 211 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 399 630 € HT-HC/an 33 302 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau N8A 2 298 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 758 340 € HT-HC/an 63 195 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau N8B 1 211 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 399 630 € HT-HC/an 33 302 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau N8A 2 380 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 785 400 € HT-HC/an 65 450 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau N8A 2 443 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 806 190 € HT-HC/an 67 182 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau N8A 2 442 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 805 860 € HT-HC/an 67 155 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau N8A 2 442 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 805 860 € HT-HC/an 67 155 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau N8A 2 438 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 804 540 € HT-HC/an 67 045 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage, bureau N8A 1 126 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 371 580 € HT-HC/an 30 965 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol, bureau N8A

Surface
36 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 11 880 € HT-HC/an 990,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol, bureau N8A

Surface
75 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau N8B

Surface
1 211 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 399 630 € HT-HC/an 33 302 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau N8A

Surface
2 298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 758 340 € HT-HC/an 63 195 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau N8B

Surface
1 211 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 399 630 € HT-HC/an 33 302 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau N8A

Surface
2 380 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 785 400 € HT-HC/an 65 450 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau N8A

Surface
2 443 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 806 190 € HT-HC/an 67 182 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau N8A

Surface
2 442 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 805 860 € HT-HC/an 67 155 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau N8A

Surface
2 442 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 805 860 € HT-HC/an 67 155 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau N8A

Surface
2 438 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 804 540 € HT-HC/an 67 045 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau N8A

Surface
1 126 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 371 580 € HT-HC/an 30 965 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol, bureau N8A

Surface 36 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 111 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

Sous-sol, bureau N8A

Surface 75 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 3 750 € /an 312,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 111 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

1er étage, bureau N8B

Surface 1 211 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 60 551 € /an 5 046 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 422 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

2e étage, bureau N8A

Surface 2 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 114 901 € /an 9 575 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 569 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

2e étage, bureau N8B

Surface 1 211 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 60 551 € /an 5 046 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 422 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

3e étage, bureau N8A

Surface 2 380 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 119 001 € /an 9 917 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 569 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

4e étage, bureau N8A

Surface 2 443 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 122 151 € /an 10 179 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 569 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

5e étage, bureau N8A

Surface 2 442 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 122 101 € /an 10 175 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 569 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

6e étage, bureau N8A

Surface 2 442 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 122 101 € /an 10 175 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 569 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

7e étage, bureau N8A

Surface 2 438 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 121 901 € /an 10 158 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 569 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

8e étage, bureau N8A

Surface 1 126 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 56 301 € /an 4 692 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 569 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

APERÇU DU BIEN

Evidence Saint-Ouen est un ensemble immobilier récent situé au 13 rue de l’Hippodrome et au 16 rue Simone Veil, à Saint-Ouen-sur-Seine. Livré entre 2020 et 2021, il se compose de deux bâtiments modernes certifiés Effinergie +, HQE Excellent, Breeam Excellent, Biodivercity et Wired Score Silver. Le N8A développe 15 680 m² de bureaux avec un hall en double hauteur, un patio central de 1 400 m², une terrasse privative au R2, des coursives aux étages supérieurs et un rooftop de 170 m² sans vis-à-vis. Le N8B propose 2 267 m² supplémentaires avec un lobby, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, une salle de réunion modulable et un îlot intérieur végétalisé. Les bâtiments disposent de locaux vélos avec vestiaires et douches, de nombreux emplacements de stationnement pour voitures, motos et deux-roues, ainsi que d’espaces techniques et de terrasses végétalisées.

  • Cour
  • Restaurant
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2021
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
25 140 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 003 m²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38666997

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue De L'Hippodrome, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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