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Informations principales

  • Site clos et sécurisé avec gardien et télésurveillance
  • Surfaces divisibles et modulables adaptées aux entreprises
  • Infrastructures logistiques complètes (quais, aires de manœuvre)

Caractéristiques

Hauteur libre
10,01 m
Portes de quai de chargement extérieures
64
Places de stationnement standard
19

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – D
  • 1 161 m²
  • 1-3 Mois
  • 110,01 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 722 € HT-HC/an 10 644 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot d’activités d’environ 987 m² offre une surface fonctionnelle adaptée aux activités de stockage ou de production. Il bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une exploitation optimale du volume, ainsi que d’un dallage industriel robuste supportant des charges élevées. Les accès à quai et les aires de manœuvre facilitent la gestion des flux logistiques, garantissant une exploitation fluide au quotidien. 174m² de bureaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Accès A1 / A3 immédiat
  • Site sécurisé
  • Charges locatives :
    12,72 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 14 766 € /an 1 230 € /mois
  • Comprend 174 m² d’espace de bureau dédié
  • Douches
  • Hauts plafonds
  • Hauteur 10 mètres
  • RDC – E
  • 1 161 m²
  • 1-3 Mois
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 710 € HT-HC/an 10 642 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot d’environ 986 m² propose une surface homogène et facilement aménageable, idéale pour des activités industrielles légères ou logistiques. Il bénéficie d’une configuration optimisée avec accès à quai et équipements techniques adaptés à une exploitation professionnelle. La hauteur libre permet également une utilisation efficace des volumes disponibles. 174m² de bureaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 174 m² d’espace de bureau dédié
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Site sécurisé
  • Accès A1 / A3 immédiat
  • Charges locatives :
    14,96 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 17 369 € /an 1 447 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 23 220 € /an 1 935 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 321 m² d’espace adjacent.
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Hauteur 10 mètres
  • RDC – F
  • 1 161 m²
  • 1-3 Mois
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 710 € HT-HC/an 10 642 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot d’environ 987 m² propose une surface polyvalente permettant d’accueillir différents types d’activités. Il dispose d’une hauteur sous plafond significative et d’équipements facilitant les opérations logistiques, notamment grâce à des accès adaptés et des installations techniques performantes. La configuration permet une organisation fluide des espaces. 174m² de bureaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 174 m² d’espace de bureau dédié
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Hauts plafonds
  • Hauteur 10 mètres
  • Charges locatives :
    12,72 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 14 766 € /an 1 230 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 23 220 € /an 1 935 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 321 m² d’espace adjacent.
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Site sécurisé
  • Accès A1 / A3 immédiat
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – D 1 161 m² 1-3 Mois 110,01 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 722 € HT-HC/an 10 644 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – E 1 161 m² 1-3 Mois 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 710 € HT-HC/an 10 642 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – F 1 161 m² 1-3 Mois 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 710 € HT-HC/an 10 642 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – D

Surface
1 161 m²
Durée
1-3 Mois
Loyer
110,01 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 722 € HT-HC/an 10 644 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – E

Surface
1 161 m²
Durée
1-3 Mois
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 710 € HT-HC/an 10 642 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – F

Surface
1 161 m²
Durée
1-3 Mois
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 710 € HT-HC/an 10 642 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – D

Surface 1 161 m²
Durée 1-3 Mois
Loyer 110,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot d’activités d’environ 987 m² offre une surface fonctionnelle adaptée aux activités de stockage ou de production. Il bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une exploitation optimale du volume, ainsi que d’un dallage industriel robuste supportant des charges élevées. Les accès à quai et les aires de manœuvre facilitent la gestion des flux logistiques, garantissant une exploitation fluide au quotidien. 174m² de bureaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,72 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 14 766 € /an 1 230 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 174 m² d’espace de bureau dédié
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Hauts plafonds
  • Accès A1 / A3 immédiat
  • Hauteur 10 mètres
  • Site sécurisé

RDC – E

Surface 1 161 m²
Durée 1-3 Mois
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot d’environ 986 m² propose une surface homogène et facilement aménageable, idéale pour des activités industrielles légères ou logistiques. Il bénéficie d’une configuration optimisée avec accès à quai et équipements techniques adaptés à une exploitation professionnelle. La hauteur libre permet également une utilisation efficace des volumes disponibles. 174m² de bureaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,96 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 17 369 € /an 1 447 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 23 220 € /an 1 935 € /mois
  • Comprend 174 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 321 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Hauts plafonds
  • Site sécurisé
  • Hauteur 10 mètres
  • Accès A1 / A3 immédiat

RDC – F

Surface 1 161 m²
Durée 1-3 Mois
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot d’environ 987 m² propose une surface polyvalente permettant d’accueillir différents types d’activités. Il dispose d’une hauteur sous plafond significative et d’équipements facilitant les opérations logistiques, notamment grâce à des accès adaptés et des installations techniques performantes. La configuration permet une organisation fluide des espaces. 174m² de bureaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,72 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 14 766 € /an 1 230 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 23 220 € /an 1 935 € /mois
  • Comprend 174 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 321 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Douches
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Hauts plafonds
  • Site sécurisé
  • Hauteur 10 mètres
  • Accès A1 / A3 immédiat

Aperçu du bien

L’ensemble immobilier s’inscrit dans un parc d’activités offrant des surfaces divisibles et modulables, adaptées aux besoins des entreprises industrielles et logistiques. Il bénéficie d’infrastructures complètes incluant des accès à quai, des aires de manœuvre et des équipements techniques performants, permettant une exploitation optimale des locaux. Le site est sécurisé grâce à un dispositif comprenant clôture, gardiennage et télésurveillance, assurant un cadre fiable et opérationnel.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
3 482 m²
Surface du lot
3,09 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38125363

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Garonor Batiment, 93600 Aulnay-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 174 Immédiate 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 986 Immédiate 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule E E Activités 1 160 Immédiate 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance E
Total 1 160 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 174 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 987 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule D Activités 1 161 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D
1 Bureaux 174 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 986 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule E Activités 1 160 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance E
1 Bureaux 174 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 987 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule F Activités 1 161 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance F
Total 3 482 m²
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