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13 Bis Boulevard Haussmann Bureau | 620 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Immeuble HQE très performant
- Parties communes haut de gamme
- Quartier Opéra – Haussmann
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de bureaux situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien prestigieux offre un cadre de travail exceptionnel. Entièrement rénové par le propriétaire, il bénéficie de prestations haut de gamme telles qu’un parquet en point de Hongrie et des plafonds acoustiques. La hauteur sous plafond supérieure à trois mètres et le balcon filant donnant sur le boulevard Haussmann apportent luminosité et élégance. L’aménagement permet des configurations variées, incluant open space, bureaux de direction et salles de réunion, pour accueillir environ soixante-dix postes de travail. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissent confort et performance énergétique toute l’année.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Climatisation moderne
-
Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 47 740 € /an 3 978 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Open space
- Balcon filant sur Haussmann
- Parking Indigo disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 620 m² | 3/6/9 | 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 558 000 € HT-HC/an 46 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
3e étage
| Surface |
| 620 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 558 000 € HT-HC/an 46 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
3e étage
| Surface | 620 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
900,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Cet espace de bureaux situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien prestigieux offre un cadre de travail exceptionnel. Entièrement rénové par le propriétaire, il bénéficie de prestations haut de gamme telles qu’un parquet en point de Hongrie et des plafonds acoustiques. La hauteur sous plafond supérieure à trois mètres et le balcon filant donnant sur le boulevard Haussmann apportent luminosité et élégance. L’aménagement permet des configurations variées, incluant open space, bureaux de direction et salles de réunion, pour accueillir environ soixante-dix postes de travail. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissent confort et performance énergétique toute l’année.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 47 740 € /an 3 978 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Planchers en bois
- Balcon filant sur Haussmann
- Climatisation moderne
- Parking Indigo disponible
Aperçu du bien
L’immeuble, certifié HQE Très Performant, se distingue par son architecture haussmannienne et ses parties communes de standing. Il est idéalement situé dans le 9e arrondissement, à proximité immédiate de l’Opéra et des Galeries Lafayette. Les occupants bénéficient d’un accès rapide aux transports en commun : métro (lignes 3, 7, 8, 9, 12), RER A à Auber, et gare Haussmann Saint-Lazare. Le quartier dynamique offre une multitude de services, commerces, restaurants et banques, garantissant un environnement professionnel attractif. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un local vélo, de caves et de sept emplacements de parking dans le Parking Indigo Haussmann.
- Cour
- Puits de lumière
- Balcon
- Style haussmannien
Informations sur l’immeuble
Présenté par
13 Bis Boulevard Haussmann
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