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13 Avenue De L'Opera Bureau | 623 m² | À louer | 75001 Paris

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 623 m²
  • 3/6/9
  • 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 591 851 € HT-HC/an 49 321 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 21 805 € /an 1 817 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 15 575 € /an 1 298 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 623 m² 3/6/9 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 591 851 € HT-HC/an 49 321 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
623 m²
Durée
3/6/9
Loyer
950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 591 851 € HT-HC/an 49 321 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 623 m²
Durée 3/6/9
Loyer 950,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 21 805 € /an 1 817 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 15 575 € /an 1 298 € /mois

APERÇU DU BIEN

Idéalement située sur l'avenue de l'Opéra, nous vous proposons à la location une surface de bureau rénovée et climatisée dans un magnifique immeuble haussmannien de très bon standing. Ce plateau d'environ 630 m² d'un seul tenant est lumineux et offre de très belles prestations : très belle hauteur sous plafond, parquet, moulures. L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métros Pyramides lignes 7 et 14, Palais Royal-Musée du Louvre lignes 1 et 7 et le HUB Opéra. L'environnement immédiat est dynamique et offre de nombreux commerces, services et restaurants. La proximité du Palais Garnier, du Louvre et du Jardin des Tuileries offre un cadre de vie très agréable.

  • Ligne d’autobus
  • Concierge
  • Cour
  • Métro
  • Commerces sur place
  • Local à vélos
  • Transports en commun
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1877
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
5 453 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
779 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37651412

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Avenue De L'Opera, 75001 Paris

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