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13-17 Rue Jean Bourgey Bureau | 170–461 m² | À louer | 69100 Villeurbanne

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  • État
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 103/104
  • 291 m²
  • 3/6/9
  • 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 40 158 € HT-HC/an 3 346 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,69 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 8 058 € /an 671,48 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 81
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 24 140 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois
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    21,84 € /m²/an 1,82 € /m²/mois 3 713 € /an 309,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 103/104 291 m² 3/6/9 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 40 158 € HT-HC/an 3 346 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 81 170 m² 3/6/9 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 24 140 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 103/104

Surface
291 m²
Durée
3/6/9
Loyer
138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 40 158 € HT-HC/an 3 346 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 81

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 24 140 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois
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Maintenant

1er étage, bureau 103/104

Surface 291 m²
Durée 3/6/9
Loyer 138,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,69 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 8 058 € /an 671,48 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau 81

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 142,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,84 € /m²/an 1,82 € /m²/mois 3 713 € /an 309,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose deux surfaces de bureaux à louer à Villeurbanne : 291 m² et 170 m², offrant flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Idéalement situés à proximité du Cours Émile Zola et de la Rue Francis de Pressensé, ces espaces fonctionnels comprennent un open-space, une salle de réunion et plusieurs bureaux cloisonnés. Leur emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied du métro A (Gratte-Ciel), garantit une accessibilité optimale. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier dynamique et bien desservi ! . Immeuble ancien . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Moquette . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Route Accès par le boulevard périphérique Aéroport Saint-Exupéry à environ 26 min SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Bus Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache, station "Gratte Ciel" / Bus : lignes 38 et 69. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
2 686 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 526 m²
Stationnement
9 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38765373

  • Date de mise sur le marché: 13/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13-17 Rue Jean Bourgey, 69100 Villeurbanne

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