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128 Bis Avenue Jean Jaurès Local d’activités | 822–1 644 m² | À louer | 94200 Ivry-sur-Seine


Informations principales
- Parc sécurisé et fonctionnel
- Accès RER C à proximité
- Site gardienné 24h/24
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Le lot O1 propose une configuration mixte équilibrée entre bureaux haut de gamme et surface d’activité fonctionnelle. Les bureaux situés à l’étage bénéficient d’un niveau d’aménagement qualitatif avec climatisation et finitions soignées, créant un environnement professionnel confortable et représentatif. L’espace d’activité en rez-de-chaussée s’ouvre via une porte sectionnelle facilitant les flux et les opérations quotidiennes. Cette dualité en fait un espace particulièrement adapté aux entreprises combinant showroom, atelier léger et fonctions siège. L’ensemble, lumineux et bien tenu, est prêt à accueillir une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle fonctionnelle
-
Charges locatives : 38,80 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 31 893 € /an 2 658 € /mois
- Comprend 406 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond apparent
- Bureaux climatisés haut de gamme
- 15 parkings dédiés
Le lot O8 propose un espace d’activité récemment rénové, bénéficiant d’une hauteur sous plafond remarquable qui permet des installations techniques de grande envergure ainsi que la mise en place de racks et de mezzanines. L’aménagement, propre et modernisé, offre un cadre opérationnel efficace et immédiatement mobilisable pour des activités nécessitant un volume important ou une logistique verticale. La structure du bâtiment assure une grande flexibilité d’usage tout en préservant un cadre lumineux et dégagé, adapté aux entreprises recherchant un espace premium prêt à l’emploi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle fonctionnelle
-
Charges locatives : 38,80 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 31 893 € /an 2 658 € /mois
- Comprend 183 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond apparent
- Bureaux climatisés haut de gamme
- 10 parkings dédiés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – O1 | 822 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 119 190 € HT-HC/an 9 932 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – O8 | 822 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 119 190 € HT-HC/an 9 932 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – O1
| Surface |
| 822 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 119 190 € HT-HC/an 9 932 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – O8
| Surface |
| 822 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 119 190 € HT-HC/an 9 932 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – O1
| Surface | 822 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot O1 propose une configuration mixte équilibrée entre bureaux haut de gamme et surface d’activité fonctionnelle. Les bureaux situés à l’étage bénéficient d’un niveau d’aménagement qualitatif avec climatisation et finitions soignées, créant un environnement professionnel confortable et représentatif. L’espace d’activité en rez-de-chaussée s’ouvre via une porte sectionnelle facilitant les flux et les opérations quotidiennes. Cette dualité en fait un espace particulièrement adapté aux entreprises combinant showroom, atelier léger et fonctions siège. L’ensemble, lumineux et bien tenu, est prêt à accueillir une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,80 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 31 893 € /an 2 658 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 406 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
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- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés haut de gamme
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- 15 parkings dédiés
RDC – O8
| Surface | 822 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot O8 propose un espace d’activité récemment rénové, bénéficiant d’une hauteur sous plafond remarquable qui permet des installations techniques de grande envergure ainsi que la mise en place de racks et de mezzanines. L’aménagement, propre et modernisé, offre un cadre opérationnel efficace et immédiatement mobilisable pour des activités nécessitant un volume important ou une logistique verticale. La structure du bâtiment assure une grande flexibilité d’usage tout en préservant un cadre lumineux et dégagé, adapté aux entreprises recherchant un espace premium prêt à l’emploi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,80 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 31 893 € /an 2 658 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 183 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
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- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés haut de gamme
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- 10 parkings dédiés
Aperçu du bien
Localisé dans un parc d’activités entièrement sécurisé d’Ivry sur Seine, le lot O1 bénéficie d’un environnement professionnel idéal. Le site, clos et surveillé, profite d’un accès contrôlé et d’un gardiennage permanent renforcé par un dispositif de vidéosurveillance. Une équipe technique sur place assure un accompagnement quotidien, complété par des services intégrés tels qu’un point dédié à La Poste, un espace de restauration et une station de lavage pour véhicules légers. La proximité du RER C et la future ligne 15 viennent améliorer la desserte et l’accessibilité du parc pour les collaborateurs et les flux professionnels.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
128 Bis Avenue Jean Jaurès
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