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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bush & Larkin is an opportunity to secure 37,812 rentable square feet, divisible to 18,906 square feet across two floors.
- 1200 Larkin Street, on the first floor, offers floor drains, large floor plates, heavy power, automated doors, and two 12- by 14-foot drive-in doors.
- Second-floor availability at 1270 Bush Street features one 10- by 14-foot drive-in door, skylights, abundant light, and potential parking.
- Property highlights include 15- to 28-foot ceiling height, ability to use full door uses, and up to 4,000 amps of 3-phase power.
- Lively destination near restaurants, retailers, and grocery like Chipotle, Whole Foods, Apple Store, Target, Cheesecake Factory, and Biscuits & Blues.
- Bustling Nob Hill corner position with high visibility to 28,857 cars daily, including 10,005 cars passing by on Larkin St and 18,852 on Bush St.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 37,812-square-foot property is divisible into approximately 18,906 rentable square feet. Located within the Polk Street Neighborhood Commercial District (NCD), the building is zoned for a variety of commercial uses, with a legal non-conforming auto use currently in place. A power upgrade is underway, increasing capacity to 4,000 amps, 3-phase, 480 volts. 1200 Larkin offers approximately 18,906 RSF, featuring two 12- by 14 foot drive-in doors, 800 amps of 3-phase power, and ceiling heights ranging from 15 feet (low) to 28 feet (high). The building is equipped with floor drains, large open floor plates, and automated roll-up doors, making it well-suited for a variety of industrial or commercial uses.
- Espace en excellent état
- 37 812 RSF, divisible en 18 906 pieds carrés
- Mise à niveau de l'alimentation en cours 4000 ampères/triphasé/480 V
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 513 m² d’espace adjacent.
- Zonage : NCD — Quartier commercial de Polk Street
This 37,812-square-foot property is divisible into approximately 18,906 rentable square feet. Located within the Polk Street Neighborhood Commercial District (NCD), the building is zoned for a variety of commercial uses, with a legal non-conforming auto use currently in place. The space at 1270 Bush offers approximately 18,906 rentable square feet, with one 10-foot by 14 drive-in door, 800 amps of 3-phase power, and ceiling heights ranging from 15 feet (low) to 28 feet (high). Skylights and abundant natural light enhance the overall workspace environment.
- Convient pour 48 à 152 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 513 m² d’espace adjacent.
- Zonage : NCD — Quartier commercial de Polk Street
- Espace en excellent état
- 37 812 RSF, divisible en 18 906 pieds carrés
- Mise à niveau de l'alimentation en cours 4000 ampères/triphasé/480 V
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – 1200 Larkin Street | 1 756 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 1270 Bush Street | 1 756 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 1200 Larkin Street
Surface |
1 756 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 1270 Bush Street
Surface |
1 756 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage – 1200 Larkin Street
Surface | 1 756 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
This 37,812-square-foot property is divisible into approximately 18,906 rentable square feet. Located within the Polk Street Neighborhood Commercial District (NCD), the building is zoned for a variety of commercial uses, with a legal non-conforming auto use currently in place. A power upgrade is underway, increasing capacity to 4,000 amps, 3-phase, 480 volts. 1200 Larkin offers approximately 18,906 RSF, featuring two 12- by 14 foot drive-in doors, 800 amps of 3-phase power, and ceiling heights ranging from 15 feet (low) to 28 feet (high). The building is equipped with floor drains, large open floor plates, and automated roll-up doors, making it well-suited for a variety of industrial or commercial uses.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 513 m² d’espace adjacent.
- 37 812 RSF, divisible en 18 906 pieds carrés
- Zonage : NCD — Quartier commercial de Polk Street
- Mise à niveau de l'alimentation en cours 4000 ampères/triphasé/480 V
2e étage, bureau 1270 Bush Street
Surface | 1 756 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
This 37,812-square-foot property is divisible into approximately 18,906 rentable square feet. Located within the Polk Street Neighborhood Commercial District (NCD), the building is zoned for a variety of commercial uses, with a legal non-conforming auto use currently in place. The space at 1270 Bush offers approximately 18,906 rentable square feet, with one 10-foot by 14 drive-in door, 800 amps of 3-phase power, and ceiling heights ranging from 15 feet (low) to 28 feet (high). Skylights and abundant natural light enhance the overall workspace environment.
- Convient pour 48 à 152 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 513 m² d’espace adjacent.
- 37 812 RSF, divisible en 18 906 pieds carrés
- Zonage : NCD — Quartier commercial de Polk Street
- Mise à niveau de l'alimentation en cours 4000 ampères/triphasé/480 V
VISITE 3D MATTERPORT
1200-1232 Larkin St
APERÇU DU BIEN
1270 Bush Street and 1200 Larkin Street, also known as Bush & Larkin, is a 0.43-acre site with a 37,812-square-foot, two-story building located in the highly desirable Nob Hill neighborhood in San Francisco, CA. Bush & Larkin is uniquely designed for a property in downtown San Francisco, with two large, open floor plates, each approximately 18,906 square feet per floor. Due to the slope of the road (Bush Street) abutting the property, Bush & Larkin is uniquely situated. The lower level has direct street access and existing curb cut openings along Larkin Street, with two points of ingress and egress. The upper level has direct street access, and an existing curb cut opening along Bush Street, and includes one point of ingress/egress. On a macro-level, the property is strategically and centrally located within the land-constrained Bay Area, offering ample access to the surrounding area’s dense and affluent population base, with immediate access to the prominent Nob Hill and Pacific Heights neighborhoods. Within a 30-minute drive of the property, there are over 1.7 million people earning an average annual household income of over $156,000.
FAITS SUR L’INSTALLATION SHOWROOM
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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---|---|---|---|
Crostini & Java | Espagnol | USD | 2 min. à pied |
Fresco Pizza | Sandwichs | - | 3 min. à pied |
Sammy's Cafe | Sandwichs | USD | 3 min. à pied |
Nob Hill Grille | Américain | €€ | 3 min. à pied |
Red Robin Gourmet Burgers And Brews | - | - | 4 min. à pied |
Pine St Brewery | Américain | - | 4 min. à pied |
Maye's Oyster House | Fruits de mer | €€ | 4 min. à pied |
El Super Burrito | Mexicain | USD | 4 min. à pied |
Papa John's | - | - | 4 min. à pied |
Dolce Gelato | Glaces | USD | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 min. à pied |
Chase Bank | Banque | 5 min. à pied |
Trader Joe's | Supermarché | 4 min. à pied |
Ace Hardware | Matériel | 6 min. à pied |
24 hour fitness | Fitness | 6 min. à pied |
The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 min. à pied |
Whole Foods | Supermarché | 9 min. à pied |
CorePower Yoga | Fitness | 10 min. à pied |
Walgreens | Pharmacie | 9 min. à pied |
The YMCA | Fitness | 13 min. à pied |
HÔTELS |
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---|---|
Courtyard |
166 chambres
7 min. à pied
|
Autograph Collection |
171 chambres
10 min. à pied
|
JW Marriott |
344 chambres
12 min. à pied
|
Tapestry Collection by Hilton |
190 chambres
15 min. à pied
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ÉQUIPE DE LOCATION
Kurt Grundman, Managing Director/COO
Kurt a représenté avec succès des locataires locaux et nationaux. Sa spécialité est de développer des stratégies de marché initiales pour les concepts émergents. Plus récemment, il a déployé avec succès les locataires suivants dans le nord de la Californie : Pieology, Crunch Fitness, Umami Burger, Veggie Grill, Cricket Wireless, Starbucks, Fat Noodle, Pressed Juicery, Kendra Scott et RPM45.
Au fil des ans, il a noué des relations solides avec plusieurs propriétaires de la région de la baie de San Francisco, notamment Federal Realty, ROIC, City Center Realty Partners, Veritas, Regency, Kimco et Related. Ces relations se sont révélées d'importants atouts lors de la recherche de sites hors marché ou lors de l'obtention d'un emplacement des mois avant sa vacance.
Fort de son expérience dans les domaines du commerce de détail, des bureaux et des projets à usage mixte, Kurt apporte des compétences diverses à l'équipe de Lockehouse.
Originaire d'Appleton, dans le Wisconsin, Kurt a étudié le commerce au St. Norbert's College de Green Bay. Il vit dans la région de la baie depuis 20 ans et réside actuellement à San Francisco avec sa femme Sofia et ses fils Austin et Kaleb.
Caroline Lewis, Associate
Avant d'intégrer le secteur de l'immobilier commercial, Caroline a occupé des postes dans des environnements à la fois corporatifs et entrepreneuriaux, acquérant une expérience précieuse en développement commercial, relations clients et gestion des opérations. Sa carrière antérieure dans l'industrie du fitness lui a également permis de développer des compétences en leadership d'équipe et en programmation de bien-être.
Originaire de la région de la Baie de San Francisco, Caroline a déménagé dans l'Oregon pour ses études, où elle a obtenu un Bachelor of Science en psychologie à l'Université de l'Oregon. Son attachement à la Baie l'a ramenée dans la région, et aujourd'hui, forte de son expérience professionnelle diversifiée, elle est déterminée à établir des connexions significatives et à apporter une valeur stratégique dans l'industrie de l'immobilier commercial.
En dehors du travail, Caroline aime passer du temps en plein air avec son labrador noir, Hank, et s'adonne à des activités telles que la randonnée, la pêche, le travail du bois et les projets de rénovation. Ancienne compétitrice en bodybuilding et en powerlifting, elle reste passionnée par le fitness. De plus, Caroline est une chanteuse formée en musique classique, et la musique continue d'occuper une place importante dans sa vie.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE STERLING ORGANIZATION
Présenté par

Bush & Larkin | 1270 Bush St
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