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Bush & Larkin 1270 Bush St 1 756–3 513 m² | À louer | San Francisco, CA 94109

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Bush & Larkin is an opportunity to secure 37,812 rentable square feet, divisible to 18,906 square feet across two floors.
  • 1200 Larkin Street, on the first floor, offers floor drains, large floor plates, heavy power, automated doors, and two 12- by 14-foot drive-in doors.
  • Second-floor availability at 1270 Bush Street features one 10- by 14-foot drive-in door, skylights, abundant light, and potential parking.
  • Property highlights include 15- to 28-foot ceiling height, ability to use full door uses, and up to 4,000 amps of 3-phase power.
  • Lively destination near restaurants, retailers, and grocery like Chipotle, Whole Foods, Apple Store, Target, Cheesecake Factory, and Biscuits & Blues.
  • Bustling Nob Hill corner position with high visibility to 28,857 cars daily, including 10,005 cars passing by on Larkin St and 18,852 on Bush St.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
8,53 m
Places de stationnement standard
29

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 1200 Larkin Street
  • 1 756 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

This 37,812-square-foot property is divisible into approximately 18,906 rentable square feet. Located within the Polk Street Neighborhood Commercial District (NCD), the building is zoned for a variety of commercial uses, with a legal non-conforming auto use currently in place. A power upgrade is underway, increasing capacity to 4,000 amps, 3-phase, 480 volts. 1200 Larkin offers approximately 18,906 RSF, featuring two 12- by 14 foot drive-in doors, 800 amps of 3-phase power, and ceiling heights ranging from 15 feet (low) to 28 feet (high). The building is equipped with floor drains, large open floor plates, and automated roll-up doors, making it well-suited for a variety of industrial or commercial uses.

  • Espace en excellent état
  • 37 812 RSF, divisible en 18 906 pieds carrés
  • Mise à niveau de l'alimentation en cours 4000 ampères/triphasé/480 V
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 513 m² d’espace adjacent.
  • Zonage : NCD — Quartier commercial de Polk Street
  • 2e étage, bureau 1270 Bush Street
  • 1 756 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

This 37,812-square-foot property is divisible into approximately 18,906 rentable square feet. Located within the Polk Street Neighborhood Commercial District (NCD), the building is zoned for a variety of commercial uses, with a legal non-conforming auto use currently in place. The space at 1270 Bush offers approximately 18,906 rentable square feet, with one 10-foot by 14 drive-in door, 800 amps of 3-phase power, and ceiling heights ranging from 15 feet (low) to 28 feet (high). Skylights and abundant natural light enhance the overall workspace environment.

  • Convient pour 48 à 152 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 513 m² d’espace adjacent.
  • Zonage : NCD — Quartier commercial de Polk Street
  • Espace en excellent état
  • 37 812 RSF, divisible en 18 906 pieds carrés
  • Mise à niveau de l'alimentation en cours 4000 ampères/triphasé/480 V
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 1200 Larkin Street 1 756 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 1270 Bush Street 1 756 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant

1er étage – 1200 Larkin Street

Surface
1 756 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 1270 Bush Street

Surface
1 756 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – 1200 Larkin Street

Surface 1 756 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This 37,812-square-foot property is divisible into approximately 18,906 rentable square feet. Located within the Polk Street Neighborhood Commercial District (NCD), the building is zoned for a variety of commercial uses, with a legal non-conforming auto use currently in place. A power upgrade is underway, increasing capacity to 4,000 amps, 3-phase, 480 volts. 1200 Larkin offers approximately 18,906 RSF, featuring two 12- by 14 foot drive-in doors, 800 amps of 3-phase power, and ceiling heights ranging from 15 feet (low) to 28 feet (high). The building is equipped with floor drains, large open floor plates, and automated roll-up doors, making it well-suited for a variety of industrial or commercial uses.

  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 513 m² d’espace adjacent.
  • 37 812 RSF, divisible en 18 906 pieds carrés
  • Zonage : NCD — Quartier commercial de Polk Street
  • Mise à niveau de l'alimentation en cours 4000 ampères/triphasé/480 V

2e étage, bureau 1270 Bush Street

Surface 1 756 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This 37,812-square-foot property is divisible into approximately 18,906 rentable square feet. Located within the Polk Street Neighborhood Commercial District (NCD), the building is zoned for a variety of commercial uses, with a legal non-conforming auto use currently in place. The space at 1270 Bush offers approximately 18,906 rentable square feet, with one 10-foot by 14 drive-in door, 800 amps of 3-phase power, and ceiling heights ranging from 15 feet (low) to 28 feet (high). Skylights and abundant natural light enhance the overall workspace environment.

  • Convient pour 48 à 152 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 513 m² d’espace adjacent.
  • 37 812 RSF, divisible en 18 906 pieds carrés
  • Zonage : NCD — Quartier commercial de Polk Street
  • Mise à niveau de l'alimentation en cours 4000 ampères/triphasé/480 V

VISITE 3D MATTERPORT

1200-1232 Larkin St

APERÇU DU BIEN

1270 Bush Street and 1200 Larkin Street, also known as Bush & Larkin, is a 0.43-acre site with a 37,812-square-foot, two-story building located in the highly desirable Nob Hill neighborhood in San Francisco, CA. Bush & Larkin is uniquely designed for a property in downtown San Francisco, with two large, open floor plates, each approximately 18,906 square feet per floor. Due to the slope of the road (Bush Street) abutting the property, Bush & Larkin is uniquely situated. The lower level has direct street access and existing curb cut openings along Larkin Street, with two points of ingress and egress. The upper level has direct street access, and an existing curb cut opening along Bush Street, and includes one point of ingress/egress. On a macro-level, the property is strategically and centrally located within the land-constrained Bay Area, offering ample access to the surrounding area’s dense and affluent population base, with immediate access to the prominent Nob Hill and Pacific Heights neighborhoods. Within a 30-minute drive of the property, there are over 1.7 million people earning an average annual household income of over $156,000.

FAITS SUR L’INSTALLATION SHOWROOM

Surface de l’immeuble
3 513 m²
Surface du lot
0,17 ha
Année de construction
1914
Développement et livraisons
Maçonnerie
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Ampères: 400-800 Phase: 3
Zonage
NCD

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Francisco
883 305
2
0 h 6 m
San Jose
1 030 119
54
1 h 10 m
Fresno
530 093
184
3 h 41 m
Los Angeles
3 990 456
385
7 h 11 m
San Diego
1 425 976
495
9 h 21 m
Las Vegas
644 644
573
10 h 46 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 437 085
Population active totale
812 288
Taux de chômage
3,19%
Revenu médian du foyer
$115,852
Employés d’entrepôt
81 462
Enseignement secondaire ou supérieur
90,60%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Crostini & Java Espagnol USD 2 min. à pied
Fresco Pizza Sandwichs - 3 min. à pied
Sammy's Cafe Sandwichs USD 3 min. à pied
Nob Hill Grille Américain €€ 3 min. à pied
Red Robin Gourmet Burgers And Brews - - 4 min. à pied
Pine St Brewery Américain - 4 min. à pied
Maye's Oyster House Fruits de mer €€ 4 min. à pied
El Super Burrito Mexicain USD 4 min. à pied
Papa John's - - 4 min. à pied
Dolce Gelato Glaces USD 5 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

European Wax Center Coiffeur/Barbier/Spa 4 min. à pied
Chase Bank Banque 5 min. à pied
Trader Joe's Supermarché 4 min. à pied
Ace Hardware Matériel 6 min. à pied
24 hour fitness Fitness 6 min. à pied
The UPS Store Services commerciaux/Photocopies/Poste 7 min. à pied
Whole Foods Supermarché 9 min. à pied
CorePower Yoga Fitness 10 min. à pied
Walgreens Pharmacie 9 min. à pied
The YMCA Fitness 13 min. à pied

HÔTELS

Courtyard
166 chambres
7 min. à pied
Autograph Collection
171 chambres
10 min. à pied
JW Marriott
344 chambres
12 min. à pied
Tapestry Collection by Hilton
190 chambres
15 min. à pied

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Kurt Grundman, Managing Director/COO
Kurt Grundman est partenaire de Lockehouse Retail Group, spécialisé dans la location au détail, la vente d'actifs et le développement de sites au sein de Lockehouse Retail Group. Sa carrière a été axée sur la représentation des locataires du commerce de détail, la représentation des propriétaires, la vente et le développement de propriétés. Depuis plus de dix ans, Kurt est fier d'offrir un service constant et excellent à ses clients. Il a eu la chance de participer à plus d'un million de pieds carrés de transactions immobilières commerciales dans le nord de la Californie.

Kurt a représenté avec succès des locataires locaux et nationaux. Sa spécialité est de développer des stratégies de marché initiales pour les concepts émergents. Plus récemment, il a déployé avec succès les locataires suivants dans le nord de la Californie : Pieology, Crunch Fitness, Umami Burger, Veggie Grill, Cricket Wireless, Starbucks, Fat Noodle, Pressed Juicery, Kendra Scott et RPM45.

Au fil des ans, il a noué des relations solides avec plusieurs propriétaires de la région de la baie de San Francisco, notamment Federal Realty, ROIC, City Center Realty Partners, Veritas, Regency, Kimco et Related. Ces relations se sont révélées d'importants atouts lors de la recherche de sites hors marché ou lors de l'obtention d'un emplacement des mois avant sa vacance.

Fort de son expérience dans les domaines du commerce de détail, des bureaux et des projets à usage mixte, Kurt apporte des compétences diverses à l'équipe de Lockehouse.
Originaire d'Appleton, dans le Wisconsin, Kurt a étudié le commerce au St. Norbert's College de Green Bay. Il vit dans la région de la baie depuis 20 ans et réside actuellement à San Francisco avec sa femme Sofia et ses fils Austin et Kaleb.
Caroline Lewis, Associate
Caroline Lewis est Associée chez Lockehouse, ayant rejoint l'entreprise en 2025. Elle apporte un parcours polyvalent qui s'étend aux secteurs de la technologie et du fitness, avec une solide expertise en vente, recrutement, leadership et planification stratégique.

Avant d'intégrer le secteur de l'immobilier commercial, Caroline a occupé des postes dans des environnements à la fois corporatifs et entrepreneuriaux, acquérant une expérience précieuse en développement commercial, relations clients et gestion des opérations. Sa carrière antérieure dans l'industrie du fitness lui a également permis de développer des compétences en leadership d'équipe et en programmation de bien-être.

Originaire de la région de la Baie de San Francisco, Caroline a déménagé dans l'Oregon pour ses études, où elle a obtenu un Bachelor of Science en psychologie à l'Université de l'Oregon. Son attachement à la Baie l'a ramenée dans la région, et aujourd'hui, forte de son expérience professionnelle diversifiée, elle est déterminée à établir des connexions significatives et à apporter une valeur stratégique dans l'industrie de l'immobilier commercial.

En dehors du travail, Caroline aime passer du temps en plein air avec son labrador noir, Hank, et s'adonne à des activités telles que la randonnée, la pêche, le travail du bois et les projets de rénovation. Ancienne compétitrice en bodybuilding et en powerlifting, elle reste passionnée par le fitness. De plus, Caroline est une chanteuse formée en musique classique, et la musique continue d'occuper une place importante dans sa vie.
  • ID de l’annonce: 36583660

  • Date de mise sur le marché: 08/03/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1270 Bush St, San Francisco, CA 94109

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