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1270 Bush St Industriel/Logistique | 3 513 m² | À louer | San Francisco, CA 94109
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 37,812 RSF, divisible to 18,906 SF
- Power upgrade underway 4000 Amps / 3 Phase / 480 Volts
- Zoning: NCD – Polk Street Neighborhood Commercial
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 3 513 m² (Surface contiguë):
• 37,812 RSF, divisible to 18,906 SF - Property is also available for sale. • Zoning: NCD – Polk Street Neighborhood Commercial • Power upgrade underway 4000 Amps / 3 Phase / 480 Volts • 1270 Bush: ±18,906 RSF 1200 Larkin: ±18,906 RSF • 1270 Bush: one 10’ x 14’ drive in door 1200 Larkin: two 12’ x 14’ drive in doors • Power: 800 amps, 3 phase • 15’ (low) and 28’ (high) ceiling height • Polk Street Neighborhood Commercial District • Divisible to 18,906 SF • Legal non-conforming auto use in place • 1270 Bush: skylights and abundant natural light • 1200 Larkin: floor drains; large floor plates, and automated roll up doors
- Espace en excellent état
- Zonage : NCD — Quartier commercial de Polk Street
- 37 812 RSF, divisible en 18 906 pieds carrés
- Mise à niveau de l'alimentation en cours 4000 ampères/triphasé/480 V
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1270, 2e étage – 1200 | 3 513 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 1270, 2e étage – 1200
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 3 513 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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1er étage – 1270 - 1 756 m²
2e étage – 1200 - 1 756 m²
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| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1270, 2e étage – 1200
| Surface |
1er étage – 1270 - 1 756 m²
2e étage – 1200 - 1 756 m²
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| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• 37,812 RSF, divisible to 18,906 SF - Property is also available for sale. • Zoning: NCD – Polk Street Neighborhood Commercial • Power upgrade underway 4000 Amps / 3 Phase / 480 Volts • 1270 Bush: ±18,906 RSF 1200 Larkin: ±18,906 RSF • 1270 Bush: one 10’ x 14’ drive in door 1200 Larkin: two 12’ x 14’ drive in doors • Power: 800 amps, 3 phase • 15’ (low) and 28’ (high) ceiling height • Polk Street Neighborhood Commercial District • Divisible to 18,906 SF • Legal non-conforming auto use in place • 1270 Bush: skylights and abundant natural light • 1200 Larkin: floor drains; large floor plates, and automated roll up doors
- Espace en excellent état
- 37 812 RSF, divisible en 18 906 pieds carrés
- Zonage : NCD — Quartier commercial de Polk Street
- Mise à niveau de l'alimentation en cours 4000 ampères/triphasé/480 V
APERÇU DU BIEN
1270 Bush Street and 1200 Larkin Street (“Bush & Larkin”), a 0.43-acre site with a 37,812-square-foot, two-story building located in the highly desirable Nob Hill neighborhood in San Francisco, CA. Bush & Larkin is uniquely designed for a property in downtown San Francisco, with two large, open floor plates (approx. 18,906 sq. ft. per floor). Due to the slope of the road (Bush Street) abutting the property, Bush & Larkin is uniquely situated, with the lower level having direct street access and existing curb cut openings along Larkin Street (2 points of ingress/egress) and the upper level having direct street access and an existing curb cut opening along Bush Street (1 point of ingress/egress). Additionally, on a macro-level, the property is strategically and centrally located within the land-constrained Bay Area, offering ample access to the surrounding area’s dense and affluent population base, with immediate access to the prominent Nob Hill and Pacific Heights neighborhoods. Within a 30-minute drive of the property, there are over 1.7 million people earning an average annual household income of over $156,000.
FAITS SUR L’INSTALLATION SHOWROOM
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kurt Grundman, Managing Director/COO
Kurt a représenté avec succès des locataires locaux et nationaux. Sa spécialité est de développer des stratégies de marché initiales pour les concepts émergents. Plus récemment, il a déployé avec succès les locataires suivants dans le nord de la Californie : Pieology, Crunch Fitness, Umami Burger, Veggie Grill, Cricket Wireless, Starbucks, Fat Noodle, Pressed Juicery, Kendra Scott et RPM45.
Au fil des ans, il a noué des relations solides avec plusieurs propriétaires de la région de la baie de San Francisco, notamment Federal Realty, ROIC, City Center Realty Partners, Veritas, Regency, Kimco et Related. Ces relations se sont révélées d'importants atouts lors de la recherche de sites hors marché ou lors de l'obtention d'un emplacement des mois avant sa vacance.
Fort de son expérience dans les domaines du commerce de détail, des bureaux et des projets à usage mixte, Kurt apporte des compétences diverses à l'équipe de Lockehouse.
Originaire d'Appleton, dans le Wisconsin, Kurt a étudié le commerce au St. Norbert's College de Green Bay. Il vit dans la région de la baie depuis 20 ans et réside actuellement à San Francisco avec sa femme Sofia et ses fils Austin et Kaleb.
Caroline Lewis, Associate
Avant d'intégrer le secteur de l'immobilier commercial, Caroline a occupé des postes dans des environnements à la fois corporatifs et entrepreneuriaux, acquérant une expérience précieuse en développement commercial, relations clients et gestion des opérations. Sa carrière antérieure dans l'industrie du fitness lui a également permis de développer des compétences en leadership d'équipe et en programmation de bien-être.
Originaire de la région de la Baie de San Francisco, Caroline a déménagé dans l'Oregon pour ses études, où elle a obtenu un Bachelor of Science en psychologie à l'Université de l'Oregon. Son attachement à la Baie l'a ramenée dans la région, et aujourd'hui, forte de son expérience professionnelle diversifiée, elle est déterminée à établir des connexions significatives et à apporter une valeur stratégique dans l'industrie de l'immobilier commercial.
En dehors du travail, Caroline aime passer du temps en plein air avec son labrador noir, Hank, et s'adonne à des activités telles que la randonnée, la pêche, le travail du bois et les projets de rénovation. Ancienne compétitrice en bodybuilding et en powerlifting, elle reste passionnée par le fitness. De plus, Caroline est une chanteuse formée en musique classique, et la musique continue d'occuper une place importante dans sa vie.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE STERLING ORGANIZATION
Présenté par
1270 Bush St
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