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Rivière Parc 124 Rue Salvador Allendé Local d’activités | 777 m² | À louer | 95870 Bezons
Informations principales
- Parc d’activités sécurisé
- Transports et commerces proches
- Accès rapide A86
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce lot se situe au sein d’un bâtiment mixte rénové et bénéficie d’un accès de plain-pied pour les véhicules utilitaires, permettant une utilisation aisée pour les activités nécessitant des flux logistiques. L’espace comprend une zone d’activités au rez-de-chaussée ainsi que des surfaces de bureaux aménagés à l’étage, offrant une organisation fonctionnelle entre production, stockage léger et postes administratifs. Les locaux sont équipés d’un chauffage par aérothermes ainsi que d’un système de chauffage individuel électrique pour les bureaux, garantissant une utilisation adaptée aux différents usages. Le site dispose d’un contrôle d’accès par badge, d’un rideau électrique, ainsi que d’une porte sectionnelle permettant la manutention et la réception des marchandises. L’ensemble est en bon état général, avec un pré-câblage informatique et téléphonique facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux préalables. La structure métallique, la hauteur disponible et la résistance au sol permettent des usages variés, tout en conservant une grande souplesse d’aménagement. Des sanitaires privatifs complètent l’ensemble. Ventilation des surfaces: - RDC: 518 m² (Activités): 104€/m²/an - 1e: Mezanine: 130 m² : 120€/m²/an - 1e: Bureaux: 129 m²: 120€/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Accès utilitaires de plain-pied
- Parc sécurisé avec parking
- Comprend 259 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Bureaux rénovés et fonctionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 1 | 777 m² | 3/6/9 | 104,00 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 80 808 € HT-HC/an 6 734 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 777 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 104,00 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 80 808 € HT-HC/an 6 734 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 777 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
104,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot se situe au sein d’un bâtiment mixte rénové et bénéficie d’un accès de plain-pied pour les véhicules utilitaires, permettant une utilisation aisée pour les activités nécessitant des flux logistiques. L’espace comprend une zone d’activités au rez-de-chaussée ainsi que des surfaces de bureaux aménagés à l’étage, offrant une organisation fonctionnelle entre production, stockage léger et postes administratifs. Les locaux sont équipés d’un chauffage par aérothermes ainsi que d’un système de chauffage individuel électrique pour les bureaux, garantissant une utilisation adaptée aux différents usages. Le site dispose d’un contrôle d’accès par badge, d’un rideau électrique, ainsi que d’une porte sectionnelle permettant la manutention et la réception des marchandises. L’ensemble est en bon état général, avec un pré-câblage informatique et téléphonique facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux préalables. La structure métallique, la hauteur disponible et la résistance au sol permettent des usages variés, tout en conservant une grande souplesse d’aménagement. Des sanitaires privatifs complètent l’ensemble. Ventilation des surfaces: - RDC: 518 m² (Activités): 104€/m²/an - 1e: Mezanine: 130 m² : 120€/m²/an - 1e: Bureaux: 129 m²: 120€/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 259 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Accès utilitaires de plain-pied
- Bureaux rénovés et fonctionnels
- Parc sécurisé avec parking
Aperçu du bien
Le bâtiment fait partie d’un parc d’activités sécurisé situé à proximité immédiate de l’A86, offrant un accès rapide aux principaux axes de l’Ouest parisien. L’environnement est constitué d’entreprises variées et bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs lignes de transport en commun, dont l’arrêt de bus La Rivière à quelques mètres. Le parc est entièrement clôturé et dispose d’un contrôle d’accès, garantissant une exploitation en toute tranquillité. Le bâti présente une structure métallique robuste, une couverture en bac acier et des façades en bardage double peau, assurant une bonne isolation et une maintenance simplifiée. L’ensemble a été rénové, permettant d’accueillir des activités dans de bonnes conditions techniques. Les hauteurs généreuses, la résistance de la dalle et la porte sectionnelle offrent une excellente polyvalence pour de nombreuses typologies d’activités. Le secteur bénéficie également de la proximité avec le tram T2 et le RER A accessible en quelques minutes grâce aux correspondances, facilitant les déplacements du personnel et des visiteurs. Des commerces essentiels et plusieurs restaurants se trouvent dans un rayon proche, complétant l’attractivité du site.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Rivière Parc | 124 Rue Salvador Allendé
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