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123 Cours Albert Thomas Bureau | 85 m² | À louer | 69003 Lyon

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

RDC
85 m²
3/6/9
235,00 € /m²/an 19,58 € /m²/mois 19 975 € /an 1 665 € /mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 6 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
37,65 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
Taxe foncière :
14,12 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC	85 m²	3/6/9	235,00 € /m²/an 19,58 € /m²/mois 19 975 € /an 1 665 € /mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

85 m²

Durée

3/6/9

Loyer

235,00 € /m²/an 19,58 € /m²/mois 19 975 € /an 1 665 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	85 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	235,00 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 6 000 €
Charges locatives :
37,65 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
14,12 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Cours Albert Thomas, à 2 mn à pied du métro, l'Agence PEDRINI vous propose ces bureaux de 85 m2 à la location. Au rez-de-chaussée d'un immeuble 1970 de qualité, ce local se compose d'une entrée, de 2 bureaux chacun de 30 m2 et de sanitaires. Traversant (vitrine coté cours et vue coté jardin), en bon état général, des bureaux à découvrir rapidement; Une cave et un garage complètent ce bien. Disponibles rapidement

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1972

Hauteur du bâtiment

11 étages

Surface de l’immeuble

2 904 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

264 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 4 23 47 20 88

Agence Pedrini

ID de l’annonce: 36970435
Date de mise sur le marché: 16/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 123 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

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