122 Boétie 122 Rue La Boétie Bureau | 387 m² | À louer | 75008 Paris

Dans un immeuble entièrement restructuré par l'agence Axel Schoenert, à deux pas des Champs-Élysées, Knight Frank vous propose à la location des bureaux d'excellent standing de 387 m², rénovés selon les derniers standards du marché. La surface est totalement privative, et peut etre louée pour une durée flexible 18 - 24 - 35 mois avec possibilité de reconduction tacite. Possibilité de louer la surface avec du mobilier en leasing. Grâce à la modularité des plateaux, l'espace peut être aménagé selon vos besoins, en configurations ouvertes, cloisonnées ou collaboratives. Environnement très dynamique et excellent accès aux transports en commun : Ligne 1 : stations George V et Franklin Roosevelt à quelques minutes à pied. Ligne 9 : Saint Philippe du Roule Immédaitement disponible Surface accessibilité aux PMR Cour pavée et végétalisée de 20m² Climatisation réversible en panneau rayonnant Faux plancher technique sur plénium Fenêtre double vitrage acoustique Hauteur sous plafond de 3,60 m 6 espaces de bureaux permettant d'accueillir 50 personnes + 15 en SDR Leasing de mobilier pour une prestation plug and play possible (prix sur demande) Chauffage et rafraîchissement par géothermie Conditions juridiques et financieres : Bail : dérogatoire Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 27 €/m²/an Taxe foncière : 36 €/m²/an Indexation : ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur