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122 Rue De Tourcoing 228–2 232 m² | À louer | 59100 Roubaix
Disponibilité de l’espace (7)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 306 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 35 190 € HT-HC/an 2 933 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 101 | 436 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 50 140 € HT-HC/an 4 178 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 103 | 228 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 26 220 € HT-HC/an 2 185 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage, bureau 10 | 340 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 39 100 € HT-HC/an 3 258 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage, bureau 105-106-111 | 433 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 49 795 € HT-HC/an 4 150 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage, bureau 107 et 110 | 243 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 27 945 € HT-HC/an 2 329 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage, bureau 11 | 246 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 28 290 € HT-HC/an 2 358 € HT-HC/mois |
RDC
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Charges locatives : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 6 732 € /an 561,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau 101
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Charges locatives : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 9 592 € /an 799,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau 103
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Charges locatives : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 016 € /an 418,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau 10
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Charges locatives : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 7 480 € /an 623,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau 105-106-111
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Charges locatives : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 9 526 € /an 793,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau 107 et 110
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Charges locatives : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 346 € /an 445,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau 11
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Charges locatives : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 412 € /an 451,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 232 m² | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 483 m² |
| Espace total disponible | 2 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 10 483 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
Immprove vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux et show room dans cette ancienne usine réhabilitée. A proximité du métro station Mercure, de la Gare, des lignes de bus et de la Voie Rapide Urbaine, cet emplacement bénéficie d'un vaste parking extérieur, ainsi que la proximité de commerces et points de restauration. Les espaces sont rénovés dans un style LOFT, offrant de belles hauteurs sous plafond, un sol en béton ciré pour les parties du rez-de-chaussée, et un grand confort de travail pour vos équipes. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Ascenseur . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques techniques . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 742 m²
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122 Rue De Tourcoing
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