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122 Avenue De Hambourg Bureau | 258 m² | À louer | 13008 Marseille
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environnement commercial dynamique
- Immeuble avec ascenseur et sécurité
- Accès immédiat aux transports
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ces bureaux lumineux situés au premier étage d’un immeuble tertiaire à Bonneveine offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’espace est principalement agencé en open space, complété par une salle de réunion et une grande cuisine pouvant être aménagée en espace de convivialité. L’ensemble bénéficie d’un accès PMR, d’un ascenseur, de la climatisation réversible, de cloisons amovibles, d’un faux plafond, d’un sol moquetté, ainsi que d’un câblage RJ45. L’environnement de travail est renforcé par la lumière naturelle et une vue dégagée. L’accès est indépendant du centre commercial, avec une sortie de secours à disposition. Le parking public gratuit situé au pied de l’immeuble constitue un atout supplémentaire pour les usagers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 676 € /an 473,00 € /mois
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space lumineux
- Parking public gratuit à proximité
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 128 € /an 344,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,97 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 250,26 € /an 20,86 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Salle de réunion équipée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 258 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 37 410 € HT-HC/an 3 118 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 37 410 € HT-HC/an 3 118 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 258 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux lumineux situés au premier étage d’un immeuble tertiaire à Bonneveine offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’espace est principalement agencé en open space, complété par une salle de réunion et une grande cuisine pouvant être aménagée en espace de convivialité. L’ensemble bénéficie d’un accès PMR, d’un ascenseur, de la climatisation réversible, de cloisons amovibles, d’un faux plafond, d’un sol moquetté, ainsi que d’un câblage RJ45. L’environnement de travail est renforcé par la lumière naturelle et une vue dégagée. L’accès est indépendant du centre commercial, avec une sortie de secours à disposition. Le parking public gratuit situé au pied de l’immeuble constitue un atout supplémentaire pour les usagers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 128 € /an 344,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,97 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 250,26 € /an 20,86 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 676 € /an 473,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Salle de réunion équipée
- Parking public gratuit à proximité
APERÇU DU BIEN
L’immeuble de bureaux surplombe le centre commercial Bonneveine, offrant un environnement dynamique et pratique. Les occupants bénéficient d’un accès immédiat à une large gamme de services : restauration, hypermarché, pharmacie, La Poste, commerces variés, cinéma, médiathèque et hôtellerie. L’accessibilité est assurée par plusieurs lignes de bus (23, 45, 47) à moins d’une minute à pied. Les stations de métro Sainte-Marguerite Dromel, Périer et Castellane sont accessibles en moins d’une heure à pied. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR, et d’un système de sécurité. Il est idéalement situé dans un quartier vivant et bien desservi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
122 Avenue De Hambourg
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