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12 Rue Pascal Xavier Coste Bureau | 175 m² | 532 500 € | À vendre | 13016 Marseille
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 581 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 473 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 581 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 473 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,45 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 175 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 532 500 € | Taux de capitalisation | 5,59% |
| Prix par m² | 3 043,96 € | RNE | 29 760 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 175 m² |
| Prix | 532 500 € |
| Prix par m² | 3 043,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| RNE | 29 760 € |
DESCRIPTION
Situés au coeur du secteur dynamique de Saumaty Séon dans le 16e arrondissement de Marseille, ces bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 175 m² non divisibles offrent un environnement de travail optimal, dans un immeuble récent aux normes RT2012. Disponibilité immédiate. Les locaux sont climatisés, cloisonnés avec moquette au sol, faux plafonds lumineux, et comprennent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine et un accès aux espaces extérieurs communs.
Ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un excellent emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l'Estaque (5 min). L'aéroport Marseille Provence est accessible en 12 min. Le quartier dispose de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral. sans oublier l'arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui renforcera la desserte du site et contribuera à valoriser votre implantation.
Le bien est proposé à la location à 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d'acquérir des places de parking intérieures ou extérieures.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 532500 euros.
Présenté par
12 Rue Pascal Xavier Coste
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