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12 Rue Magellan Bureau | 34–1 731 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation dynamique & stratégique
- Facilement accessible
- Hôtel particulier transformé en école
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LOYER
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Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Surface de stockage
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Surface non divisible
- Espace lumineux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Services à disposition
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace aménagé en salle de classe
- Espace lumineux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Surface non divisible
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace lumineux
- Moulures au plafond
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Espace non divisible
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Surface non divisible
- Espace lumineux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Moulures au plafond
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
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Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace lumineux
- Surface non divisible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Moulures au plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 227 m² | 3/6/9 | 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 185 686 € HT-HC/an 15 474 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 294 m² | 3/6/9 | 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 240 165 € HT-HC/an 20 014 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 245 m² | 3/6/9 | 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 200 165 € HT-HC/an 16 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 244 m² | 3/6/9 | 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 199 511 € HT-HC/an 16 626 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 244 m² | 3/6/9 | 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 199 920 € HT-HC/an 16 660 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 236 m² | 3/6/9 | 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 193 048 € HT-HC/an 16 087 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 208 m² | 3/6/9 | 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 169 899 € HT-HC/an 14 158 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 34 m² | 3/6/9 | 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 27 812 € HT-HC/an 2 318 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 185 686 € HT-HC/an 15 474 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 294 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 240 165 € HT-HC/an 20 014 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 200 165 € HT-HC/an 16 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 244 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 199 511 € HT-HC/an 16 626 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 244 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 199 920 € HT-HC/an 16 660 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 193 048 € HT-HC/an 16 087 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 169 899 € HT-HC/an 14 158 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 34 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 818,00 € HT-HC/m²/an 68,17 € HT-HC/m²/mois 27 812 € HT-HC/an 2 318 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 227 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
818,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Surface de stockage
RDC
| Surface | 294 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
818,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Surface non divisible
- Services à disposition
- Espace lumineux
1er étage
| Surface | 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
818,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace aménagé en salle de classe
- Surface non divisible
- Espace lumineux
2e étage
| Surface | 244 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
818,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace lumineux
- Espace non divisible
- Moulures au plafond
3e étage
| Surface | 244 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
818,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
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- Moulures au plafond
- Espace lumineux
4e étage
| Surface | 236 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
818,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
5e étage
| Surface | 208 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
818,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
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- Surface non divisible
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6e étage
| Surface | 34 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
818,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
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APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment de bureaux, situé dans le 8? arrondissement de Paris, a été construit en 1900 et s’élève sur 7 étages. Il se distingue par la présence de balcons filants sur deux niveaux, offrant une ouverture sur l’extérieur. L’immeuble est implanté dans un quartier central et prestigieux, à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement recherché pour les activités tertiaires.
- Réception
- Open space
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
12 Rue Magellan
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