12 Rue Louis Courtois De Viçose Bureau | 337–5 089 m² | À louer | 31100 Toulouse

Bureaux rénovés à louer à TOULOUSE dans le quartier d'affaires de BORDELONGUE, en bordure de la Route d'Espagne et de la rocade Ouest. Proximité de l'ONCOPOLE. CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer à TOULOUSE , secteur Sud Ouest. Lignes de bus n° 3, 11, 12 et 52 Liaison bus n° 3 à la station de métro Mermoz (ligne A) Liaison bus n° 11 de l'Oncopôle à la Gare SNCF Saint-Agne (métro ligne B) . TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Route de Seysses. . Accès rapide par la rocade Ouest, la rocade Arc en Ciel et par la Route d'Espagne Surfaces disponibles : - Bât. 4 Le TOLOSA en R+5 - R+6 (ERP à l'étude) - Bât. 5 Le GARONA en R+6 - R+7 Locaux en très bon état, en open-space ou cloisonnés selon les lots. Climatisation réversible. Belle qualité de prestations : . halls de grand standing . dalles de faux plafonds en fibre minérale . luminaires encastrés basse luminance . hauteur sous plafond 2,70 mètres . double vitrage isolant (RT 2005) . stores vénitiens intérieurs Ascenseurs et passerelles vitrées Terrasse privative en dernier étage. Espaces publics et de services sur les Bâtiments GARONA et PYRENEA. (environ 250 m²) : cafeteria, douches, espace gaming. Relooking des halls et espaces extérieurs. Possibilité Plateaux entiers d'environ 1000 m². GARONA : Les surfaces du RdC et du 2° étage sont divisibles à partir de 192 m² : nous consulter. Immeuble sécurisé : contrôle d'accès RdC et parkings, vitrage anti-effraction en RdC. Emplacements de voitures privatifs : . Extérieurs : 49 . Semi-enterrés : 106 Répartition : 1 place pour 25 m². Lots des 4° et 5° étage de GARONNA : nombre de places à déterminer Visibilité exceptionnelle en façade de rocade. Immeuble indépendant Surface RDC : 1016 m²