12 Rue La Vacquerie
75011 Paris
Bien À louer

Situé en plein cœur du 11? arrondissement de Paris, ce vaste local commercial de 1 497 m² offre un espace exceptionnel avec de belles hauteurs sous plafond et peu de contraintes porteuses, idéal pour de nombreuses activités. Le bien se compose de plusieurs niveaux. Le sous-sol, accessible directement depuis la rue, est réparti sur deux surfaces de 374 m² et 50 m². Le rez-de-chaussée comprend trois espaces distincts, dont deux salles rectangulaires de 120 m² chacune, l'une bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante de 10 mètres, l'autre de 4 mètres. À l’étage, trois pièces complètent l’ensemble, dont deux de 60 m² et une grande surface de 400 m² baignée de lumière naturelle grâce à une dizaine de fenêtres et une verrière. Ce niveau donne également accès à un rooftop privatif de 99 m², offrant un espace extérieur exclusif. L’immeuble, totalement indépendant, comprend également un auditorium de 120 places et divers espaces adaptés à une activité commerciale variée. Ce local est disponible immédiatement, sous contrat de bail 3/6/9.