12 Rue Forlen 41–891 m² | À louer | 67118 Geispolsheim

IMMPROVE vous propose à la location, dans la zone d'activité du Forlen à Geispolsheim, un lot de 307 m² composé de 265 m² de hall et 42 m² de bureaux adaptés à l'exploitation du local d'activité. ce lot est équipé d'une porte sectionnelle et dispose d'une hauteur de 6 m minimum permettant l'installation d'une mezzanine ou de racks. Des parkings complètent l'offre. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Murs en bardage double peau . Charpente métallique . Couverture en bac acier isolé . Sols du bâtiment en béton . Aire de manoeuvre . Réseau incendie armé (RIA) . Chauffage au gaz aérothermique . Éclairage intérieur néon . Trappes de désenfumage . 6 m de hauteur libre . 1 porte sectionnelle de plain-pied . 1 bureau cloisonné . Câblage informatique . Faux plafond . Sols bureaux moquette-carrelage . Éclairages bureaux luminaires encastrés Surface RDC : 303 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Illkirch-Graffenstaden Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden Route N83 - Geispolsheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC