Partager cette annonce

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

12 Avenue Ariane Bureau | 100–390 m² | À louer | 33700 Mérignac

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 390 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 700 € HT-HC/an 1 725 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    31,11 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 5 600 € /an 466,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 2e étage
  • 110 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 14 850 € HT-HC/an 1 237 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    22,73 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,45 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 1 700 € /an 141,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 100 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 180 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 700 € HT-HC/an 1 725 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 110 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 14 850 € HT-HC/an 1 237 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 700 € HT-HC/an 1 725 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
110 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 14 850 € HT-HC/an 1 237 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,11 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 5 600 € /an 466,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

2e étage

Surface 110 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    22,73 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,45 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 1 700 € /an 141,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ces bureaux en RDC d'une surface de 100 m² sur la commune de Mérignac (Parc Cadéra). Celui ci possède les caractéristiques suivantes : - Proches aéroport et transport en commun (Tram A -arrêt cadéra issartier) - Proche sortie 11 de la rocade - Zone dynamique - Bureaux en parfaite état - Kitchenette - Baie de brassage - Salle d'archive - Grand parking - Borne de recharge installé prochainement - Rampe d'accès handicapé à l'entrée du batiment

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1983
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 094 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
414 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 of 1
+33 5 25 55 63 51

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 37469082

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac

Ce Bordeaux Ouest Bureau situé à 12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac est actuellement disponible. Contactez Ingui Consultant pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 de 44
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/44
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 44
IMG_9358.JPG
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 44
IMG_43891.JPG
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 44
image00002.jpeg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 44
image00004.jpeg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 44
image00005.jpeg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 44
image00006.jpeg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 44
image00009.jpeg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 44
image00007.jpeg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 44
image00008.jpeg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 44
image00013.jpeg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 44
image00010.jpeg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 44
image00012.jpeg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Plan d’étage– Image 13 sur 44
Capture d'écran 2025-07-17 141634.png
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Plan d’étage– Image 14 sur 44
Capture d'écran 2025-07-17 141229.png
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Plan d’étage– Image 15 sur 44
Capture d'écran 2025-07-17 141304.png
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Plan d’étage– Image 16 sur 44
Capture d'écran 2025-07-17 141336.png
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 44
IMG_7118.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 18 sur 44
IMG_7117.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 44
20250710_091528.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 44
20250710_091535.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 44
20250710_091550.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 44
20250710_090947.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 23 sur 44
20250710_091031.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 24 sur 44
20250710_091123.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 25 sur 44
20250710_091159.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 26 sur 44
20250710_091226.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 27 sur 44
20250710_091244.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 28 sur 44
20250710_091558.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 29 sur 44
20250710_091606.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Plan d’étage– Image 30 sur 44
PLAN - MERIGNAC CADERA SUD U - R+1 180 M².jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 31 sur 44
Capture d’écran (26).png
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 32 sur 44
IMG_0015.JPG
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 33 sur 44
IMG_2835.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 34 sur 44
IMG_2836.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 35 sur 44
IMG_2837.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 36 sur 44
IMG_2838.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 37 sur 44
IMG_2839.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 38 sur 44
IMG_2840.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 39 sur 44
IMG_2841.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 40 sur 44
IMG_2842.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 41 sur 44
IMG_2843.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 42 sur 44
IMG_2844.jpg
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 43 sur 44
IMG_2845.jpg
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

12 Avenue Ariane
+33 5 25 55 63 51 x

12 Avenue Ariane

+33 5 25 55 63 51

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

De quelle surface avez-vous besoin ? (facultatif)

Sélectionner la surface

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien