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12 Avenue Ariane Bureau | 180 m² | À louer | 33700 Mérignac

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 180 m²

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  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 700 € HT-HC/an 1 725 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    31,11 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 5 600 € /an 466,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 180 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 700 € HT-HC/an 1 725 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 700 € HT-HC/an 1 725 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,11 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 5 600 € /an 466,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Dans une zone très boisée avec Parking, nous vous proposons un ensemble de bureaux en très bon état de 180 m² environ au 1ier étage d'un immeuble en R+1 les bureaux sont cloisonnés de façon ergonomique en: 4 bureaux individuels open space salle repos et archive les locaux sont climatisés et fibrés. la zone cadéra se situe à 500 m de l'aéroport et en entrée sortie direct rocade sortie 11. Le tram passe devant la zone avec un arrêt à 100 m A voir rapidement ! BUREAUX TRES BON ETAT CLOISONNEMENT INTELLIGENT AVEC PETITS ET GRAND BUREAUX CLIMATISATION REVERSIBLE FIBRE TRES LUMINEUX

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1983
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 094 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
414 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 25 55 63 51

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  • Ingui Consultant

  • ID de l’annonce: 37469082

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac

Ce Bordeaux Ouest Bureau situé à 12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac est actuellement disponible. Contactez Ingui Consultant pour plus d’informations.

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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Bureau spacieux et lumineux pour une atmosphère de travail agréable.
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Bureau spacieux et lumineux avec un aménagement moderne et accueillant.
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Bureau lumineux avec un aménagement moderne et accueillant.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail agréable.
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo intérieure– Image 12 sur 15
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail agréable.
12 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo intérieure– Image 13 sur 15
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail productif.
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