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12 Allée Des Informaticiens Local d’activités | 340–840 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé avec 20 parkings
- Accessibilité pour tout type de camion
- Terrain de 2 074 m²
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 840 m², comprenant 500 m² d’entrepôt et 340 m² de bureaux aménagés en R+1. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et fibrés, avec des finitions soignées : faux plafond avec éclairage intégré, menuiseries aluminium double vitrage et coin cuisine. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,5 m et 6,7 m, d’une dalle béton lissée et d’une porte sectionnelle manuelle (3,8 m x 3,3 m), adaptée aux opérations de chargement. L’ensemble est isolé et conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- 840 m² dont 340 m² de bureaux et 500 m² d’entrepôt
- Porte sectionnelle manuelle 3,8 m x 3,3 m
-
Charges locatives : 6,19 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 2 105 € /an 175,39 € /mois
-
Taxe foncière : 31,25 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 10 625 € /an 885,41 € /mois
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauteur sous poutres : 5,5 m à 6,7 m
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 840 m², comprenant 500 m² d’entrepôt et 340 m² de bureaux aménagés en R+1. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et fibrés, avec des finitions soignées : faux plafond avec éclairage intégré, menuiseries aluminium double vitrage et coin cuisine. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,5 m et 6,7 m, d’une dalle béton lissée et d’une porte sectionnelle manuelle (3,8 m x 3,3 m), adaptée aux opérations de chargement. L’ensemble est isolé et conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- 840 m² dont 340 m² de bureaux et 500 m² d’entrepôt
- Porte sectionnelle manuelle 3,8 m x 3,3 m
-
Charges locatives : 6,19 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 3 095 € /an 257,93 € /mois
-
Taxe foncière : 21,25 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 10 625 € /an 885,42 € /mois
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauteur sous poutres : 5,5 m à 6,7 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 340 m² | 3/6/9 | 130,96 € HT-HC/m²/an 10,91 € HT-HC/m²/mois 44 526 € HT-HC/an 3 711 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/12/2025 |
| RDC | 500 m² | 3/6/9 | 130,96 € HT-HC/m²/an 10,91 € HT-HC/m²/mois 65 480 € HT-HC/an 5 457 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/12/2025 |
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| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,96 € HT-HC/m²/an 10,91 € HT-HC/m²/mois 44 526 € HT-HC/an 3 711 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
RDC
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 130,96 € HT-HC/m²/an 10,91 € HT-HC/m²/mois 65 480 € HT-HC/an 5 457 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
-
| Surface | 340 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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130,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 840 m², comprenant 500 m² d’entrepôt et 340 m² de bureaux aménagés en R+1. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et fibrés, avec des finitions soignées : faux plafond avec éclairage intégré, menuiseries aluminium double vitrage et coin cuisine. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,5 m et 6,7 m, d’une dalle béton lissée et d’une porte sectionnelle manuelle (3,8 m x 3,3 m), adaptée aux opérations de chargement. L’ensemble est isolé et conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,19 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 2 105 € /an 175,39 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 31,25 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 10 625 € /an 885,41 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- 840 m² dont 340 m² de bureaux et 500 m² d’entrepôt
- Hauteur sous poutres : 5,5 m à 6,7 m
- Porte sectionnelle manuelle 3,8 m x 3,3 m
RDC
| Surface | 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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130,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 840 m², comprenant 500 m² d’entrepôt et 340 m² de bureaux aménagés en R+1. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et fibrés, avec des finitions soignées : faux plafond avec éclairage intégré, menuiseries aluminium double vitrage et coin cuisine. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,5 m et 6,7 m, d’une dalle béton lissée et d’une porte sectionnelle manuelle (3,8 m x 3,3 m), adaptée aux opérations de chargement. L’ensemble est isolé et conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,19 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 3 095 € /an 257,93 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,25 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 10 625 € /an 885,42 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- 840 m² dont 340 m² de bureaux et 500 m² d’entrepôt
- Hauteur sous poutres : 5,5 m à 6,7 m
- Porte sectionnelle manuelle 3,8 m x 3,3 m
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, sur Actimart, ce site clos et sécurisé bénéficie d’une excellente accessibilité pour tout type de transporteur grâce à un portail manuel et une voirie adaptée. Le terrain de 2 074 m² inclut 20 places de parking extérieures et un éclairage périphérique, garantissant confort et sécurité. Cette localisation stratégique, au sein d’un environnement tertiaire et industriel dynamique, offre une desserte routière optimale vers les principaux axes autoroutiers et les infrastructures régionales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Arthur Loyd Aix-en-Provence
Présenté par
12 Allée Des Informaticiens
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