ENTZHEIM - BAS-RHIN (67)
Bâtiment d'activité à vendre à ENTZHEIM - Réf OVACT2639756
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à vendre sur le secteur de ENTZHEIM.
Le bâtiment est à usage de local d'activité et de bureaux.
Le bâtiment principal comprend : atelier de fabrication, bureaux, locaux techniques, stockage/
archivage ( à l'étage en mezzanine ). Un deuxième bâtiment « Petit Hall » est accolé au principal sur
sa partie droite. Il s'agit d'un hall démontable connecté au premier bâtiment et donnant sur l'atelier,
utilisé en partie comme zone de chargement / déchargement et dans sa partie arrière pour la
fabrication ( continuité de l'atelier de fabrication ).
La partie bureau comprend : accueil/secrétariat, salle de réunion, 8 bureaux ( direction, comptabilité,
commerciaux, bureau d'étude, chef d'atelier, direction technique, bureau des achats ), magasin,
cantine, vestiaire, salle photocopieuse, chaufferie, 4 sanitaires, local électrique.
Le bien dispose d'une dizaine de places de parking devant le bâtiment.
La ville d'Entzheim dispose d'une bonne desserte, grâce à sa proximité avec la ville de Strasbourg et
son infrastructure de transport bien développée. Ci-dessous un aperçu des moyens de transport
disponibles pour se déplacer depuis ou vers Entzheim :
Transport aérien : L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est situé sur le territoire de la commune et
constitue une plateforme importante pour le transport de passagers et de marchandises. Il dessert de
nombreuses destinations en France et à l'étranger
Transport ferroviaire : Une ligne TER relie Strasbourg et la gare Entzheim-Aéroport tous les quarts
d'heure dans les deux sens. Sa fréquence et sa fiabilité permettent de mettre Entzheim à 8 à 12
minutes de la capitale européenne. Par ailleurs, cette liaison ferroviaire connecte l'aéroport à
l'ensemble de l'Alsace via le maillage régional. Elle facilite également les liaisons franco-allemandes,
grâce à l'interconnexion avec l'Ortenau S-Bahn entre Strasbourg, Kehl et Offenburg.
Transport routier : La ville d'Entzheim est située à proximité de l'autoroute A35, qui relie Strasbourg à
Mulhouse. Cette autoroute permet également de rejoindre rapidement d'autres villes de la région,
telles que Colmar ou Sélestat.
Transport en commun : Des lignes de bus régulières relient également Entzheim à Strasbourg et à
d'autres villes environnantes. La ville est desservie par le réseau de transport en commun de
l'agglomération de Strasbourg, géré par la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS). La
commune est desservie par 2 lignes de bus urbaines (12 et 42) de la CTS qui offrent une connexion
directe avec la gare TER d'Entzheim (42), ainsi qu'avec la commune voisine de Lingolsheim et la ligne
de tram B (12). Plusieurs autres lignes de bus sont en liaison avec les lignes 12 et 42 multipliant ainsi
les possibilités de correspondances et de destinations dans l'Eurométropole de Strasbourg ( Ligne 43
et 44 ).
1
Bus : Arrêt de Bus Entzheim Gare : Lignes 42, 43, 44 50 m
TER : Gare TER qui relie la gare d’Entzheim-Aéroport à Strasbourg-Gare 50 m
Desserte routière : Accès à l’autoroute A35 via la voie rapide
Autre desserte : Station Vélhop – Entzeim Gare 50 m
Source chauffage : Electrique et fuel
Sol bureaux : Parquet et carrelage
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings
Sols du bâtiment : Béton
Eclairage naturel : fenêtres de toit
