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115-117 Avenue Des Champs Elysées Bureau | 681–1 362 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne avec prestations premium et vue Tour Eiffel
- Emplacement prestigieux sur l’avenue des Champs-Élysées
- Accessibilité optimale : métro, RER et bus à proximité immédiate
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce plateau lumineux offre un cadre prestigieux avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Entièrement rénové, il dispose d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un espace totalement ouvert, idéal pour un aménagement flexible.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau modulable avec faux plancher technique
-
Charges locatives : 1,83 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 1 248 € /an 104,03 € /mois
-
Taxe foncière : 33,05 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 22 510 € /an 1 876 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel
- Climatisation réversible pour confort optimal
Ce second plateau bénéficie des mêmes prestations haut de gamme : moquette neuve, faux plafond et câblage intégré. Sa capacité d’accueil (70 personnes) et son environnement premium en font un choix idéal pour des équipes nombreuses.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Capacité d’accueil jusqu’à 70 personnes
- Emplacement prestigieux sur les Champs-Élysées
-
Charges locatives : 1,83 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 1 248 € /an 104,03 € /mois
-
Taxe foncière : 33,05 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 22 510 € /an 1 876 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations modernes (faux plafond, câblage)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Bât 1 | 681 m² | 3/6/9 | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 681 000 € HT-HC/an 56 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau Bât 1 | 681 m² | 3/6/9 | 1 050 € HT-HC/m²/an 87,50 € HT-HC/m²/mois 715 050 € HT-HC/an 59 587 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau Bât 1
| Surface |
| 681 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 681 000 € HT-HC/an 56 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Bât 1
| Surface |
| 681 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 1 050 € HT-HC/m²/an 87,50 € HT-HC/m²/mois 715 050 € HT-HC/an 59 587 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bât 1
| Surface | 681 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau lumineux offre un cadre prestigieux avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Entièrement rénové, il dispose d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un espace totalement ouvert, idéal pour un aménagement flexible.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,83 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 1 248 € /an 104,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 33,05 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 22 510 € /an 1 876 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel
- Plateau modulable avec faux plancher technique
- Climatisation réversible pour confort optimal
5e étage, bureau Bât 1
| Surface | 681 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 050 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce second plateau bénéficie des mêmes prestations haut de gamme : moquette neuve, faux plafond et câblage intégré. Sa capacité d’accueil (70 personnes) et son environnement premium en font un choix idéal pour des équipes nombreuses.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,83 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 1 248 € /an 104,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 33,05 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 22 510 € /an 1 876 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Capacité d’accueil jusqu’à 70 personnes
- Prestations modernes (faux plafond, câblage)
- Emplacement prestigieux sur les Champs-Élysées
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de l’avenue des Champs-Élysées, cet immeuble moderne offre un cadre prestigieux et des prestations haut de gamme. Entièrement rénové, il propose des plateaux lumineux avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, climatisation réversible et faux plancher technique. Sa localisation stratégique garantit une visibilité exceptionnelle et un accès optimal aux transports (métro, RER, bus), au sein du quartier le plus emblématique de Paris.
- Cour
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
115-117 Avenue Des Champs Elysées
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