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1140 Rue André Ampère Bureau 2 292 m² À vendre 13290 Aix-en-Provence

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ILYADE vous présente un Immeuble de bureaux à la vente dans la zone des Milles à Aix en Provence.
Au sein d'un Parc mixte dénommé ACTIMART, nous commercialisons un immeuble indépendant de Bureaux de 2 292 m2 avec terrasses sur 3 684 m2 de foncier.
- Bureaux livrés sol/faux-plafond/peinture NEUFS
- Climatisation réversible
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Double vitrageLe bien dispose de 63 emplacements de parkings dont 12 unités en sous-sol.
L'immeuble sera livré rénové entièrement en décembre 2026. Divisibilité possible: Nous consulter
Prix de vente : Nous consulter
Honoraires de commercialisation : 3% HT charge acquéreur en sus du prix de vente.
ILYADE, spécialisé en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tous vos projets
immobiliers

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- EDF Tarif jaune
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 292 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
537 m²
Stationnement
30 places (13,09 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 340 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 500 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 340 m² Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 500 m² Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
340 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
500 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
  • ID de l’annonce: 39177850

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1140 Rue André Ampère, 13290 Aix-en-Provence

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