110 Avenue Gaston Roussel Bureau | 180–2 340 m² | À louer | 93230 Romainville

À Romainville (93230), au sein du campus tertiaire QUADRIUM, CBRE propose à la location un ensemble de bureaux ERP entièrement rénové, développant une surface totale de 2 341 m². Les espaces disponibles se répartissent principalement au rez-de-chaussée et au 3 étage, avec des plateaux allant de 180 à 1 357 m². Les bureaux sont climatisés, équipés de faux planchers techniques et bénéficient d’une hauteur libre de 2,80 m. L’ensemble des surfaces présente un état rénové, avec une décoration intérieure élégante et harmonieuse, prête à l’installation immédiate. Le bâtiment offre des prestations de standing, notamment un hall d’accueil, des sanitaires, une cafétéria et un restaurant RIE de 1 500 couverts par jour, un auditorium de 70 places, plusieurs salles de conférence de 45 places et une conciergerie. La télésurveillance 24h/24 et la gestion technique centralisée par immeuble garantissent un cadre sécurisé et performant. Les charges incluent l’électricité, l’eau, le gardiennage, le nettoyage des parties communes et la maintenance des installations techniques. Les loyers sont fixés à 180 €/m²/an HT HC avec des charges de 57 €/m²/an HT. Les parkings en sous-sol sont proposés au tarif de 1 000 €/unité/an HT HC.

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