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Les Cimes Bâtiment A 11 Rue Des Gamins 200–1 510 m² | À louer | 33800 Bordeaux

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 11 Rue Des Gamins, 33800 Bordeaux - Les Cimes Bâtiment A - Bureau à Louer - 1 510 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 496 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 114 080 € HT-HC/an 9 507 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    43,80 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 21 725 € /an 1 810 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,75 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 2 357 € /an 196,40 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • -
  • 511 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 117 530 € HT-HC/an 9 794 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    43,80 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 22 382 € /an 1 865 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,75 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 2 428 € /an 202,34 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • RDC
  • 46 m²
  • 3/6/9
  • 69,62 € HT-HC/m²/an 5,80 € HT-HC/m²/mois 3 203 € HT-HC/an 266,88 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 138,00 € /an 11,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,75 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 218,58 € /an 18,22 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • 3e étage
  • 457 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 105 110 € HT-HC/an 8 759 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    43,80 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 20 017 € /an 1 668 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,75 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 2 172 € /an 180,96 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 496 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 114 080 € HT-HC/an 9 507 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 511 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 117 530 € HT-HC/an 9 794 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 46 m² 3/6/9 69,62 € HT-HC/m²/an 5,80 € HT-HC/m²/mois 3 203 € HT-HC/an 266,88 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
3e étage 457 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 105 110 € HT-HC/an 8 759 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
496 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 114 080 € HT-HC/an 9 507 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface
511 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 117 530 € HT-HC/an 9 794 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
46 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
69,62 € HT-HC/m²/an 5,80 € HT-HC/m²/mois 3 203 € HT-HC/an 266,88 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
457 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 105 110 € HT-HC/an 8 759 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface 496 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,80 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 21 725 € /an 1 810 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,75 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 2 357 € /an 196,40 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 511 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,80 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 22 382 € /an 1 865 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,75 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 2 428 € /an 202,34 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 46 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
69,62 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 138,00 € /an 11,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,75 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 218,58 € /an 18,22 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

3e étage

Surface 457 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,80 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 20 017 € /an 1 668 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,75 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 2 172 € /an 180,96 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1510 m² divisibles dès 200 m². En parfait état et partiellement aménagés - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Dalles LED - Fibre optique - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2024
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
1 510 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
300 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 59 45 65 30

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  • ID de l’annonce: 40837352

  • Date de mise sur le marché: 21/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Des Gamins, 33800 Bordeaux

Ce Euratlantique Bureau situé à 11 Rue Des Gamins, 33800 Bordeaux est actuellement disponible. Contactez BRIMSTONE pour plus d’informations.

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EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
7ème étageBureaux511 m²230 € HT-HC/m²/an43,80 € HT/m²Parkings intérieurs : 1 750,00 Euros HT HC / Immédiate
6ème étageBureaux496 m²230 € HT-HC/m²/an43,80 € HT/m²Parkings intérieurs : 1 750,00 Euros HT HC / Immédiate
3ème étageBureaux457 m² (divisible dès 200 m²)230 € HT-HC/m²/an43,80 € HT/m²Parkings intérieurs : 1 750,00 Euros HT HC / Immédiate
Rez-de-chausséeCommerce46 m²
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