11 Rue Des Bretons Bureau | 50–4 068 m² | À louer | 93210 Saint-Denis

À La Plaine Saint-Denis (93210), un ensemble de bureaux à louer développe une surface totale de 5 149 m² au sein d’un immeuble neuf intégrant également des surfaces d’activités. Les bureaux sont proposés divisibles à partir de 44 m², permettant une grande souplesse d’implantation pour des entreprises de tailles variées. Les surfaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée jusqu’au 7 étage, avec de grands plateaux aux étages supérieurs et de nombreux lots au 4 étage, offrant une diversité de configurations possibles. Les surfaces bénéficient d’un état neuf et sont immédiatement disponibles. Les loyers varient selon les niveaux, allant de 200 €/m²/an HT HC au rez-de-chaussée à 260 €/m²/an HT HC pour les niveaux les plus élevés, avec des charges locatives de 105 €/m²/an HT. Les plateaux supérieurs proposent des surfaces comprises entre 1 081 m² et 1 156 m², tandis que le 4 étage est composé de plusieurs lots allant de 50 à 156 m², permettant une division fine. L’immeuble dispose d’une salle de conférence au rez-de-chaussée, d’espaces cuisine équipés avec réfrigérateur et coin café, ainsi que d’une voie de livraison facilitant l’exploitation quotidienne. Les équipements de sécurité comprennent la vidéosurveillance, un PC sécurité et un système d’alarme, assurant un environnement maîtrisé pour les utilisateurs. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble moderne répondant aux standards actuels du tertiaire, avec une organisation fonctionnelle adaptée aux usages professionnels contemporains.

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