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11 Rue De La Ligne De L'Est 39-1 823 m² | À vendre | 69100 Villeurbanne

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 11 Rue De La Ligne De L'Est, 69100 Villeurbanne - Local d'activités à Vendre - 24 443 m²

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CUSHMAN & WAKEFIELD vous proposons à la vente et à la location des locaux d'activité LA FABRYK EAST LINE sur le secteur de Villeurbanne (69100). Opportunité rare pour une implantation dans Lyon intra péripéhrique, c'est locaux industriels, mixte et bureaux proposent des prestations haut de gamme sur un secteur en pleine mutation. Situé le long de la ligne de l'Est, ce projet béénficie d'une excellente désserte en trasport enn commun avec la ligne de tram T3. Projet phare dédié à l'industrie ce programme d'activité en étage dispose de toutes les prestations : - Accès plain pied -Quais de déchargement, - Dalle industrielle béton 2t/m² - Monte charge privatif - Plusieurs hauteur sont disponible : 6.8 m 4m ou encore 2,7 m (pour la partie bureaux) Accessibilité routière et autoroutière avec le périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate. Entrepôts de dernières générations avec un emplacement stratégique pour une livraison du dernier kilomètre. L'opération est composé de 5 bâtiments avec chacun un Permis de construire dédié permettant d'être adapté à vos besoins. 5 bâtiments de 21 100 m² Stationnement en sous-sol : 158 places (Bat E et H) Stationnement extérieur : 36 places WORK SHOP 13 500 m² Pôle service bâtiment A (Restauration, salle de réunion, co-working, conciergerie, gestionnaire du parc) Le parc est traversé par des voies, de desserte poids lourds depuis la rue de la ligne de l'Est -Activité- Hauteur libre 6 m au RDC et 4 m en R+1 Accès livraison de plain pied et par quai Portes sectionnelles 4x4 et 4x3 Flux verticaux assurés par des montes charges Livré brut réseaux en attente Sol béton finition quartzé Charge au sol : 2T/m² en rdc et 750 kg/m² en R+1 Bat E : 10 places extérieures, et 34 places sous-sol -Bureaux- Sol finition moquette ou sol souple U3P3 doublage, murs, finition peinture, faux plafond, luminaire, un bloc sanitaire H/F, code, du travail, chauffage, VRV Hauteur libre R+2 : 2m70 à 3m40 Ascenseurs depuis le sous-sol pour les bâtiments E et H Accueil façade Ouest, aménagé décoration à finir Surface RDC : 7989,54 m²

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 24 443 m² Étages 3
Type de bien Local d'activités Surface type par étage 12 864 m²
Sous-type de bien Local d'activités Année de construction 1940
Classe d’immeuble C Surface du lot 1,93 ha
Surface totale de l’immeuble 24 443 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Étages 3
Surface type par étage 12 864 m²
Année de construction 1940
Surface du lot 1,93 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

41 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 39 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 39 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 39 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 39 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 40 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 40 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 40 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 40 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 49 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 49 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 95 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 95 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Surface du lot 115 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 115 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 121 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 121 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 147 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 147 m²
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Surface du lot 162 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 162 m²
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Surface du lot 174 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 180 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 180 m²
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Surface du lot 217 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 217 m²
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Surface du lot 219 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 219 m²
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Surface du lot 253 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 253 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 263 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 281 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 313 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 358 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 377 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 398 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 433 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 488 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 520 m²
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Surface du lot 532 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 541 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 541 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 548 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 667 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 671 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 925 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 1 046 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 1 168 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 1 203 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 1 220 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 1 765 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 1 823 m² Type de vente Propriétaire occupant
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  • ID de l’annonce: 39177768

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue De La Ligne De L'Est, 69100 Villeurbanne

Ce Carré de Soie Local d'activités situé à 11 Rue De La Ligne De L'Est, 69100 Villeurbanne est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Imposant bâtiment moderne, idéalement situé avec un espace extérieur verdoyant.
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Vue aérienne d'un projet architectural moderne et innovant.
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Un espace moderne entouré de verdure, idéal pour de nouvelles opportunités.
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Un bâtiment moderne au cœur d'un quartier animé.
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Un projet architectural innovant au cœur de la ville, alliant modernité et verdure.
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