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11 Rue Aimé Cotton Bureau | 188–2 219 m² | À louer | 69800 Saint-Priest
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité de l’A43
- Parkings + équipements techniques performants
- Services sur site : crèche, restauration, hôtel
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Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 308 € /an 525,68 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 810 € /an 567,54 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 777 € /an 314,74 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
-
Charges locatives : 20,08 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 144 € /an 511,96 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bat 1 - RDC | 268 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bat 1 - RDC | 314 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 37 680 € HT-HC/an 3 140 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bat 2 - RDC | 339 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 680 € HT-HC/an 3 390 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bat 3 - RDC | 188 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 22 560 € HT-HC/an 1 880 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bat 3 - RDC | 268 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bat 1 - 1er | 306 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 720 € HT-HC/an 3 060 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bat 3 - 1er | 268 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bat 1 - 2eme | 268 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bat 1 - RDC
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bat 1 - RDC
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 37 680 € HT-HC/an 3 140 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bat 2 - RDC
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 680 € HT-HC/an 3 390 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bat 3 - RDC
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 22 560 € HT-HC/an 1 880 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bat 3 - RDC
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bat 1 - 1er
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 720 € HT-HC/an 3 060 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bat 3 - 1er
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bat 1 - 2eme
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bat 1 - RDC
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
RDC, bureau Bat 1 - RDC
| Surface | 314 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 308 € /an 525,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
RDC, bureau Bat 2 - RDC
| Surface | 339 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 810 € /an 567,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
RDC, bureau Bat 3 - RDC
| Surface | 188 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 777 € /an 314,74 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
RDC, bureau Bat 3 - RDC
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
1er étage, bureau Bat 1 - 1er
| Surface | 306 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,08 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 144 € /an 511,96 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
1er étage, bureau Bat 3 - 1er
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
2e étage, bureau Bat 1 - 2eme
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, permettant d’opter selon les besoins pour des plateaux ouverts ou des configurations cloisonnées déjà opérationnelles. Chaque lot bénéficie d’une rénovation récente, de prestations techniques performantes et d’une belle luminosité. Les espaces, livrés aménagés, permettent une installation rapide avec un confort de travail optimisé. Certains plateaux sont déjà cloisonnés, adaptés à une organisation structurée. Les postes sont pré-équipés en électricité et courant faible pour une exploitation immédiate. L'ensemble constitue une offre flexible et fonctionnelle pour accompagner la croissance d’une entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 219 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
APERÇU DU BIEN
Triopole est un ensemble tertiaire récent offrant une excellente visibilité en façade de l’A43 et un accès direct aux grands axes de l’Est lyonnais. Le site propose des volumes importants, des parkings extérieurs en nombre et des circulations optimisées. Les prestations comprennent ascenseurs, VMC double flux, menuiseries aluminium, pompe à chaleur réversible et plafonds suspendus. L’immeuble profite d’un environnement de services immédiat incluant restauration, hôtellerie et crèche privée. L’ensemble se distingue par son accessibilité, sa polyvalence et la qualité de ses équipements techniques.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
11 Rue Aimé Cotton
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