11 Cours Gambetta Bureau | 248–813 m² | À louer | 13100 Aix-en-Provence

Ce plateau de bureaux en plein centre-ville d’Aix-en-Provence se distingue par son excellent état et ses aménagements modernes. La surface de 315 m² comprend deux grands open spaces lumineux, favorisant le travail collaboratif, ainsi qu’une salle de réunion parfaitement adaptée aux échanges stratégiques. Une phone box dédiée apporte un espace isolé pour les appels confidentiels, tandis qu’un réfectoire convivial est prévu pour les pauses et repas des équipes. Les sols alternent entre dalles de moquette et lames thermoplastiques haut de gamme, offrant confort et résistance. Les cloisons amovibles sur structure aluminium permettent une organisation flexible des espaces. La climatisation réversible en faux plafond, avec système gainable, assure une température agréable toute l’année. L’éclairage est optimisé par des pavés LED basse luminance encastrés. Des sanitaires privatifs complètent l’équipement intérieur. L’accès est sécurisé grâce à un portail automatique, un digicode et un interphone, avec desserte par ascenseur. Enfin, huit places de parking privatives en sous-sol constituent un atout rare en plein centre-ville.

Ce plateau de bureaux de standing, situé en cœur de ville, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. La surface de 248 m² bénéficie d’un aménagement modulable, pouvant accueillir aussi bien des open spaces que des bureaux cloisonnés. Les sols en dalles moquettes 60x60 apportent confort acoustique et esthétique, tandis que les faux plafonds intègrent une climatisation réversible et un éclairage basse luminance encastré, garantissant un confort optimal toute l’année. Les plinthes périphériques facilitent le câblage informatique et électrique, assurant une organisation technique efficace. Les sanitaires privatifs complètent l’aménagement intérieur, renforçant la praticité au quotidien. L’accès est sécurisé par digicode, interphone et portail automatique, complété par un ascenseur moderne desservant l’ensemble du bâtiment. Cinq places de parking en sous-sol sont attribuées, un véritable atout en plein centre-ville. Ce plateau allie confort, sécurité et accessibilité, répondant aux besoins des entreprises exigeantes.