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11 bis Rue Balzac Bureau | 321 m² | À louer | 75008 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 8ème 11 bis Rue Balzac, 75008 Paris - Bureau à Louer - 321 m²

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Informations principales

  • Immeuble en pierre de taille de très bon standing
  • Quartier prestigieux
  • Parties communes de standing

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 321 m²
  • 3/6/9
  • 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 237 540 € HT-HC/an 19 795 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Hall d’entrée– Image 1 sur 14
Hall d’entrée
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Hall d’entrée
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Plan d’étage– Image 13 sur 14
Plan d’étage
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Plan d’étage– Image 14 sur 14
Plan d’étage

Cet espace situé à proximité immédiate de l’Étoile offre un cadre de travail prestigieux dans un immeuble en pierre de taille. Les bureaux seront livrés rénovés et climatisés, avec la possibilité d’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Les prestations incluent des sanitaires privatifs et un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible.

  • Charges locatives :
    29,18 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 9 367 € /an 780,56 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Parking public à proximité
  • Bureaux rénovés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 321 m² 3/6/9 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 237 540 € HT-HC/an 19 795 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
321 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 237 540 € HT-HC/an 19 795 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Hall d’entrée– Image 1 sur 14
Un hall d'entrée élégant et spacieux, alliant charme et sophistication.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Hall d’entrée– Image 2 sur 14
Un hall d'entrée élégant avec un charme intemporel.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo intérieure– Image 3 sur 14
Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement unique.
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Espace lumineux avec potentiel d'aménagement idéal.
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Espace intérieur lumineux avec un potentiel de personnalisation.
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Espace lumineux à rénover avec vue sur la verdure.
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Espace lumineux avec un charme ancien à rénover.
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Espace lumineux avec des détails architecturaux élégants, idéal pour bureaux ou habitation.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo intérieure– Image 9 sur 14
Espace lumineux avec un potentiel exceptionnel à exploiter.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo intérieure– Image 10 sur 14
Espace lumineux à personnaliser selon vos envies.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo intérieure– Image 11 sur 14
Espace lumineux et fonctionnel idéal pour vos projets créatifs.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo intérieure– Image 12 sur 14
Espace lumineux avec balcon, parfait pour des moments de convivialité.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Plan d’étage– Image 13 sur 14
Plan moderne et spacieux, idéal pour créer votre espace de vie rêvé.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Plan d’étage– Image 14 sur 14
Plan moderne offrant des espaces polyvalents et lumineux.

1er étage

11 bis Rue Balzac, Paris à louer Hall d’entrée– Image 1 sur 14
Hall d’entrée
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Hall d’entrée– Image 2 sur 14
Hall d’entrée
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Plan d’étage
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Plan d’étage
Surface 321 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
740,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé à proximité immédiate de l’Étoile offre un cadre de travail prestigieux dans un immeuble en pierre de taille. Les bureaux seront livrés rénovés et climatisés, avec la possibilité d’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Les prestations incluent des sanitaires privatifs et un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible.

  • Charges locatives :
    29,18 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 9 367 € /an 780,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Parking public à proximité
  • Climatisation réversible
  • Bureaux rénovés

Aperçu du bien

L’immeuble bénéficie d’une architecture classique en pierre de taille et d’un standing élevé. Il est situé dans un quartier dynamique et recherché, à deux pas du HUB de l’Étoile, offrant un accès rapide aux transports et aux commerces. Les parties communes sont soignées et sécurisées, avec la présence d’une gardienne et d’un système de sécurité performant.

  • Accès 24 h/24
  • Balcon
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
2 481 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
354 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 45 00 35 35

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39007789

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 bis Rue Balzac, 75008 Paris

Ce Bureau situé à 11 bis Rue Balzac, 75008 Paris est actuellement disponible à la louer. Contactez Alex Bolton pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
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11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
Charmante façade parisienne au cœur d'un quartier animé.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15
Immeuble élégant au cœur de la ville, offrant un charme intemporel.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo intérieure– Image 3 sur 15
Espace lumineux avec parquet élégant et plafond design.
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Espace lumineux avec parquet élégant et finitions modernes.
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Un espace lumineux avec un parquet élégant et des détails architecturaux raffinés.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 15
Un espace lumineux avec des finitions élégantes et un parquet classique.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo intérieure– Image 7 sur 15
Espace lumineux avec parquet élégant et fenêtres sur rue.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo intérieure– Image 8 sur 15
Espace lumineux avec vue sur la rue, parfait pour un bureau moderne.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo intérieure– Image 9 sur 15
Un espace lumineux et moderne, parfait pour vos projets.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo intérieure– Image 10 sur 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo intérieure– Image 11 sur 15
Espace lumineux avec un sol en bois élégant et un design moderne.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo intérieure– Image 12 sur 15
Espace moderne lumineux avec des finitions élégantes.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo intérieure– Image 13 sur 15
Espace intérieur lumineux avec parquet élégant et grandes fenêtres.
11 bis Rue Balzac, Paris à louer Photo intérieure– Image 14 sur 15
Espace moderne et élégant avec lavabo intégré.
1 sur 1
11 bis Rue Balzac

11 bis Rue Balzac

Faziley Si Amer
+33 1 45 00 35 35

+33 1 45 00 35 35

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