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11 Avenue Dubonnet Bureau | 636–4 153 m² | À louer | 92400 Courbevoie

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Informations principales

  • À deux pas de La Défense
  • Services premium sur site
  • Immeuble rénové avec jardin

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 2e étage, bureau EAST
  • 1 440 m²
  • 6 Ans
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 388 800 € HT-HC/an 32 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au 2ème étage du bâtiment Est bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et confortable. L’accès PMR est garanti, et les installations techniques incluent un faux plafond avec câblage intégré, un plancher technique ainsi qu’un système de climatisation performant. Les locataires profitent également d’une connexion fibre optique et d’un réseau Wi-Fi fiable. L’espace est pensé pour offrir flexibilité et confort, avec des zones communes permettant l’organisation de réunions ou d’événements professionnels. Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier rénové en R+9, non IGH, situé à deux pas de Paris et de La Défense. Cet ensemble, composé de 2 bâtiments, offre une surface totale de près de 20 000 m², divisible à partir de 634 m² pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. De nombreux services de qualité sont disponibles pour les locataires : restaurant interentreprises (RIE), cafétéria, salle de conférence, salles de réunion, et bien plus encore. Un lieu idéal pour allier confort et productivité au sein d'un environnement moderne et dynamique. Les prestations proposées sont de grandes qualités : RIE, gardiennage, salles de conférences, salons "VIP", archives, +500 places de parkings...

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 86 400 € /an 7 200 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 153 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Bureaux rénovés
  • Parking intérieur disponible
  • 3e étage, bureau EAST
  • 1 440 m²
  • 6 Ans
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 388 800 € HT-HC/an 32 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au 3ème étage du bâtiment Est bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et confortable. L’accès PMR est garanti, et les installations techniques incluent un faux plafond avec câblage intégré, un plancher technique ainsi qu’un système de climatisation performant. Les locataires profitent également d’une connexion fibre optique et d’un réseau Wi-Fi fiable. L’espace est pensé pour offrir flexibilité et confort, avec des zones communes permettant l’organisation de réunions ou d’événements professionnels. Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier rénové en R+9, non IGH, situé à deux pas de Paris et de La Défense. Cet ensemble, composé de 2 bâtiments, offre une surface totale de près de 20 000 m², divisible à partir de 634 m² pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. De nombreux services de qualité sont disponibles pour les locataires : restaurant interentreprises (RIE), cafétéria, salle de conférence, salles de réunion, et bien plus encore. Un lieu idéal pour allier confort et productivité au sein d'un environnement moderne et dynamique. Les prestations proposées sont de grandes qualités : RIE, gardiennage, salles de conférences, salons "VIP", archives, +500 places de parkings...

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 86 400 € /an 7 200 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 153 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Bureaux rénovés
  • Parking intérieur disponible
  • 4e étage, bureau EAST
  • 637 m²
  • 6 Ans
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 171 990 € HT-HC/an 14 332 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au 4ème étage du bâtiment EAST bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et confortable. L’accès PMR est garanti, et les installations techniques incluent un faux plafond avec câblage intégré, un plancher technique ainsi qu’un système de climatisation performant. Les locataires profitent également d’une connexion fibre optique et d’un réseau Wi-Fi fiable. L’espace est pensé pour offrir flexibilité et confort, avec des zones communes permettant l’organisation de réunions ou d’événements professionnels. Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier rénové en R+9, non IGH, situé à deux pas de Paris et de La Défense. Cet ensemble, composé de 2 bâtiments, offre une surface totale de près de 20 000 m², divisible à partir de 634 m² pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. De nombreux services de qualité sont disponibles pour les locataires : restaurant interentreprises (RIE), cafétéria, salle de conférence, salles de réunion, et bien plus encore. Un lieu idéal pour allier confort et productivité au sein d'un environnement moderne et dynamique. Les prestations proposées sont de grandes qualités : RIE, gardiennage, salles de conférences, salons "VIP", archives, +500 places de parkings...

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 38 220 € /an 3 185 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 153 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Bureaux rénovés
  • Parking intérieur disponible
  • 5e étage, bureau EAST
  • 636 m²
  • 6 Ans
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 171 720 € HT-HC/an 14 310 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au 5ème étage du bâtiment Est bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et confortable. L’accès PMR est garanti, et les installations techniques incluent un faux plafond avec câblage intégré, un plancher technique ainsi qu’un système de climatisation performant. Les locataires profitent également d’une connexion fibre optique et d’un réseau Wi-Fi fiable. L’espace est pensé pour offrir flexibilité et confort, avec des zones communes permettant l’organisation de réunions ou d’événements professionnels. Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier rénové en R+9, non IGH, situé à deux pas de Paris et de La Défense. Cet ensemble, composé de 2 bâtiments, offre une surface totale de près de 20 000 m², divisible à partir de 634 m² pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. De nombreux services de qualité sont disponibles pour les locataires : restaurant interentreprises (RIE), cafétéria, salle de conférence, salles de réunion, et bien plus encore. Un lieu idéal pour allier confort et productivité au sein d'un environnement moderne et dynamique. Les prestations proposées sont de grandes qualités : RIE, gardiennage, salles de conférences, salons "VIP", archives, +500 places de parkings...

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 38 160 € /an 3 180 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 153 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Bureaux rénovés
  • Parking intérieur disponible
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau EAST 1 440 m² 6 Ans 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 388 800 € HT-HC/an 32 400 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau EAST 1 440 m² 6 Ans 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 388 800 € HT-HC/an 32 400 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau EAST 637 m² 6 Ans 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 171 990 € HT-HC/an 14 332 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau EAST 636 m² 6 Ans 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 171 720 € HT-HC/an 14 310 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau EAST

Surface
1 440 m²
Durée
6 Ans
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 388 800 € HT-HC/an 32 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau EAST

Surface
1 440 m²
Durée
6 Ans
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 388 800 € HT-HC/an 32 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau EAST

Surface
637 m²
Durée
6 Ans
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 171 990 € HT-HC/an 14 332 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau EAST

Surface
636 m²
Durée
6 Ans
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 171 720 € HT-HC/an 14 310 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau EAST

Surface 1 440 m²
Durée 6 Ans
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au 2ème étage du bâtiment Est bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et confortable. L’accès PMR est garanti, et les installations techniques incluent un faux plafond avec câblage intégré, un plancher technique ainsi qu’un système de climatisation performant. Les locataires profitent également d’une connexion fibre optique et d’un réseau Wi-Fi fiable. L’espace est pensé pour offrir flexibilité et confort, avec des zones communes permettant l’organisation de réunions ou d’événements professionnels. Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier rénové en R+9, non IGH, situé à deux pas de Paris et de La Défense. Cet ensemble, composé de 2 bâtiments, offre une surface totale de près de 20 000 m², divisible à partir de 634 m² pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. De nombreux services de qualité sont disponibles pour les locataires : restaurant interentreprises (RIE), cafétéria, salle de conférence, salles de réunion, et bien plus encore. Un lieu idéal pour allier confort et productivité au sein d'un environnement moderne et dynamique. Les prestations proposées sont de grandes qualités : RIE, gardiennage, salles de conférences, salons "VIP", archives, +500 places de parkings...

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 86 400 € /an 7 200 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 153 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Douches
  • Service de restauration
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Accès PMR
  • Parking intérieur disponible

3e étage, bureau EAST

Surface 1 440 m²
Durée 6 Ans
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au 3ème étage du bâtiment Est bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et confortable. L’accès PMR est garanti, et les installations techniques incluent un faux plafond avec câblage intégré, un plancher technique ainsi qu’un système de climatisation performant. Les locataires profitent également d’une connexion fibre optique et d’un réseau Wi-Fi fiable. L’espace est pensé pour offrir flexibilité et confort, avec des zones communes permettant l’organisation de réunions ou d’événements professionnels. Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier rénové en R+9, non IGH, situé à deux pas de Paris et de La Défense. Cet ensemble, composé de 2 bâtiments, offre une surface totale de près de 20 000 m², divisible à partir de 634 m² pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. De nombreux services de qualité sont disponibles pour les locataires : restaurant interentreprises (RIE), cafétéria, salle de conférence, salles de réunion, et bien plus encore. Un lieu idéal pour allier confort et productivité au sein d'un environnement moderne et dynamique. Les prestations proposées sont de grandes qualités : RIE, gardiennage, salles de conférences, salons "VIP", archives, +500 places de parkings...

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 86 400 € /an 7 200 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 153 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Douches
  • Service de restauration
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Accès PMR
  • Parking intérieur disponible

4e étage, bureau EAST

Surface 637 m²
Durée 6 Ans
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au 4ème étage du bâtiment EAST bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et confortable. L’accès PMR est garanti, et les installations techniques incluent un faux plafond avec câblage intégré, un plancher technique ainsi qu’un système de climatisation performant. Les locataires profitent également d’une connexion fibre optique et d’un réseau Wi-Fi fiable. L’espace est pensé pour offrir flexibilité et confort, avec des zones communes permettant l’organisation de réunions ou d’événements professionnels. Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier rénové en R+9, non IGH, situé à deux pas de Paris et de La Défense. Cet ensemble, composé de 2 bâtiments, offre une surface totale de près de 20 000 m², divisible à partir de 634 m² pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. De nombreux services de qualité sont disponibles pour les locataires : restaurant interentreprises (RIE), cafétéria, salle de conférence, salles de réunion, et bien plus encore. Un lieu idéal pour allier confort et productivité au sein d'un environnement moderne et dynamique. Les prestations proposées sont de grandes qualités : RIE, gardiennage, salles de conférences, salons "VIP", archives, +500 places de parkings...

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 38 220 € /an 3 185 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 153 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Douches
  • Service de restauration
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Accès PMR
  • Parking intérieur disponible

5e étage, bureau EAST

Surface 636 m²
Durée 6 Ans
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au 5ème étage du bâtiment Est bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et confortable. L’accès PMR est garanti, et les installations techniques incluent un faux plafond avec câblage intégré, un plancher technique ainsi qu’un système de climatisation performant. Les locataires profitent également d’une connexion fibre optique et d’un réseau Wi-Fi fiable. L’espace est pensé pour offrir flexibilité et confort, avec des zones communes permettant l’organisation de réunions ou d’événements professionnels. Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier rénové en R+9, non IGH, situé à deux pas de Paris et de La Défense. Cet ensemble, composé de 2 bâtiments, offre une surface totale de près de 20 000 m², divisible à partir de 634 m² pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. De nombreux services de qualité sont disponibles pour les locataires : restaurant interentreprises (RIE), cafétéria, salle de conférence, salles de réunion, et bien plus encore. Un lieu idéal pour allier confort et productivité au sein d'un environnement moderne et dynamique. Les prestations proposées sont de grandes qualités : RIE, gardiennage, salles de conférences, salons "VIP", archives, +500 places de parkings...

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 38 160 € /an 3 180 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 153 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Douches
  • Service de restauration
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Accès PMR
  • Parking intérieur disponible

Aperçu du bien

L’immeuble se compose de deux bâtiments restructurés et reliés par un jardin arboré, offrant un cadre agréable et propice à la productivité. Les espaces communs comprennent un restaurant interentreprises rénové avec terrasse, une cafétéria, des salles de conférence et des zones polyvalentes pour événements. La sécurité est assurée par un PC opérationnel 24h/24, contrôle d’accès et vidéosurveillance. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte : métro La Défense Grande Arche, gare SNCF Bécon-les-Bruyères à moins de 10 minutes à pied, lignes de bus et accès direct aux autoroutes A14 et A86. Le quartier propose également de nombreux commerces, restaurants et services.

  • Concierge
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Local à vélos
  • Douches
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1974/2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface de l’immeuble
15 840 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 440 m²
Hauteur du plafond non fini
2,70 m
Stationnement
555 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36964577

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Avenue Dubonnet, 92400 Courbevoie

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