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1090 Rue René Descartes Bureau | 102 m² | 262 500 € | À vendre | 13290 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier tertiaire Aix La Duranne
- Immeuble en très bon état
- Accès rapide autoroutes et TGV
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble est situé dans le secteur tertiaire d’Aix La Duranne, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A51, D9) et à seulement 5 km de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Il bénéficie d’un environnement calme et fonctionnel, avec des parkings paysagés, un éclairage public sur les zones extérieures et un accès rapide aux transports en commun (arrêt de bus Descartes à 1 min à pied). Le bâtiment est conforme aux normes RT2000 et présente un bon standing général, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 250 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 500 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Surface du lot | 0,32 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 250 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 500 m² |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot A
| Surface du lot | 102 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 262 500 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Prix par m² | 2 575,69 € | Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 102 m² |
| Prix | 262 500 € |
| Prix par m² | 2 575,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 102 m2 incluant la quote-part de partie commune. Le lot est situé au RDJ d'un immeuble tertiaire à Aix La Duranne avec des accès donnant directement à l'extérieur de la copropriété. Immeuble de bon standing à proximité des axes autoroutiers et de plusieurs commodités. La surface est équipée de la climatisation réversible en faux plafond. 3 places de parking privatives extérieures
NOTES SUR LA VENTE
L'espace est disponible à la location comme à la vente.
Taxe foncière : 2200 €/an
Surface RDC : 102,1 m²
Présenté par
1090 Rue René Descartes
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