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103 Rue Réaumur Bureau | 341–684 m² | À louer | 75002 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parties communes rénovées, immeuble sécurisé avec ascenseurs.
- Fitness, gaming, cafétéria, cour végétalisée.
- Adresse stratégique au cœur du Sentier, très bien desservie.
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LOYER
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Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 22 295 € /an 1 858 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Douches
- Deux plateaux rénovés
- Grande hauteur sous plafond
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Open space
- Open space, salles de réunion
- Climatisation, contrôle d’accès
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 22 165 € /an 1 847 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Douches
- Deux plateaux rénovés
- Grande hauteur sous plafond
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Open space
- Open space, salles de réunion
- Climatisation, contrôle d’accès
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Réaumur | 343 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 291 550 € HT-HC/an 24 296 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Réaumur | 341 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 289 850 € HT-HC/an 24 154 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Réaumur
| Surface |
| 343 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 291 550 € HT-HC/an 24 296 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Réaumur
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 289 850 € HT-HC/an 24 154 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Réaumur
| Surface | 343 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 22 295 € /an 1 858 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Deux plateaux rénovés
- Open space, salles de réunion
- Grande hauteur sous plafond
- Climatisation, contrôle d’accès
3e étage, bureau Réaumur
| Surface | 341 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 22 165 € /an 1 847 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Deux plateaux rénovés
- Open space, salles de réunion
- Grande hauteur sous plafond
- Climatisation, contrôle d’accès
APERÇU DU BIEN
L’immeuble du 103 rue Réaumur se situe au cœur du Sentier, l’un des secteurs les plus dynamiques de Paris 2e, connu pour son écosystème mêlant entreprises tech, start-ups, commerces et ateliers créatifs. Le bâtiment bénéficie de prestations étendues : cafétéria, salle de fitness (boxe, cardio), espace gaming et détente pour les locataires, vestiaires avec douches, ainsi qu’un local vélos équipé de casiers connectés rechargeables. Une cour intérieure végétalisée apporte un environnement calme et agréable. Les parties communes font l’objet d’une rénovation complète, avec un ravalement prévu de la façade intérieure. L’immeuble est sécurisé et desservi par des ascenseurs. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux nombreuses lignes de métro proches (Sentier, Réaumur-Sébastopol, Strasbourg-Saint-Denis), renforçant l’attractivité du site pour les entreprises recherchant un emplacement central et vivant.
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
CBRE France
Présenté par
103 Rue Réaumur
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