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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 137 m²
  • 3/6/9
  • 495,00 € HT-HC/m²/an 41,25 € HT-HC/m²/mois 67 815 € HT-HC/an 5 651 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2026
  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 5 138 € /an 428,13 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 138 m²
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 137 m² 3/6/9 495,00 € HT-HC/m²/an 41,25 € HT-HC/m²/mois 67 815 € HT-HC/an 5 651 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2026
5e étage 138 m² 3/6/9 495,00 € HT-HC/m²/an 41,25 € HT-HC/m²/mois 68 310 € HT-HC/an 5 693 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
137 m²
Durée
3/6/9
Loyer
495,00 € HT-HC/m²/an 41,25 € HT-HC/m²/mois 67 815 € HT-HC/an 5 651 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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30/09/2026

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138 m²
Durée
3/6/9
Loyer
495,00 € HT-HC/m²/an 41,25 € HT-HC/m²/mois 68 310 € HT-HC/an 5 693 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage

Surface 137 m²
Durée 3/6/9
Loyer 495,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 5 138 € /an 428,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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5e étage

Surface 138 m²
Durée 3/6/9
Loyer 495,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 5 175 € /an 431,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Aperçu du bien

EXCLUSIVITE - SECTEUR HAUTEVILLE -GARE DU NORD - Exclusivité - Dans un immeuble de bon standing des années 30, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux de 137 m² chacun, idéalement situés à proximité immédiate de la station de métro « Poissonnière ». Donnant sur une charmante cour pavée et arborée, ces espaces offrent un environnement de travail particulièrement calme, tout en bénéficiant d'une excellente luminosité. Les locaux sont rationnels, organisés autour d'un couloir desservant plusieurs bureaux. Ils sont proposés avec un loyer attractif et des charges faibles. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Double accès . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Câblage informatique / fibre optique Situation/Transports : SNCF Gare du Nord (H,K) SNCF Gare de l'Est (P) Métro Poissonnière (7) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro Barbès - Rochechouart (2,4) Métro Bonne-Nouvelle (8,9) Métro Saint-Georges (12) RER Gare du Nord (B,D) RER Magenta (E) Bus La Fayette - Poissonnière (48) Bus Hauteville (32) Bus Place Franz Liszt (26,42,43) Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (30,31,56) Bus Magenta - Maubeuge (Gare du Nord) (54) Bus Maubeuge - Rochechouart (85) Bus La Fayette - Dunkerque (35,38,39,46,65,350) Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44) Route La Fayette - Dunkerque (43) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
275 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39799327

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 103 Rue La Fayette, 75010 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 138 Immédiate 495 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 137 1er octobre 2026 495 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 275 m²
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