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101 Rue De La Bongarde 137–4 078 m² | À louer | 92230 Gennevilliers
INFORMATIONS PRINCIPALES
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Il dispose de plusieurs unités modulables, accessibles en plain-pied, avec des hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 8,20 m), des portes sectionnelles, une plateforme de déchargement pour semi-remorques, et un chauffage par aérothermes gaz. L’éclairage est principalement assuré par des LED, et des équipements comme des destratificateurs et des barrières écluse sont disponibles pour optimiser les flux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- plateforme de déchargement pour semi-remorques
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 078 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7,45 mètres
- Modulable
Il dispose de plusieurs unités modulables, accessibles en plain-pied, avec des hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 8,20 m), des portes sectionnelles, une plateforme de déchargement pour semi-remorques, et un chauffage par aérothermes gaz. L’éclairage est principalement assuré par des LED, et des équipements comme des destratificateurs et des barrières écluse sont disponibles pour optimiser les flux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- plateforme de déchargement pour semi-remorques
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 078 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7,45 mètres
- Modulable
Il dispose de plusieurs unités modulables, accessibles en plain-pied, avec des hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 8,20 m), des portes sectionnelles, une plateforme de déchargement pour semi-remorques, et un chauffage par aérothermes gaz. L’éclairage est principalement assuré par des LED, et des équipements comme des destratificateurs et des barrières écluse sont disponibles pour optimiser les flux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- plateforme de déchargement pour semi-remorques
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 078 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7,45 mètres
- Modulable
Les bureaux sont cloisonnés, câblés, et équipés d’un éclairage LED, avec des sols en moquette ou dalles PVC. Le site offre également de nombreux parkings extérieurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7,45 mètres
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 078 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés et cablés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Bâtiment rue | 687 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 109 920 € HT-HC/an 9 160 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Bâtiment rue | 2 528 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 404 480 € HT-HC/an 33 707 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 137 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 920 € HT-HC/an 1 827 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bâtiment rue | 726 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 116 160 € HT-HC/an 9 680 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC – Bâtiment rue
| Surface |
| 687 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 109 920 € HT-HC/an 9 160 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bâtiment rue
| Surface |
| 2 528 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 404 480 € HT-HC/an 33 707 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 920 € HT-HC/an 1 827 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment rue
| Surface |
| 726 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 116 160 € HT-HC/an 9 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bâtiment rue
| Surface | 687 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Il dispose de plusieurs unités modulables, accessibles en plain-pied, avec des hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 8,20 m), des portes sectionnelles, une plateforme de déchargement pour semi-remorques, et un chauffage par aérothermes gaz. L’éclairage est principalement assuré par des LED, et des équipements comme des destratificateurs et des barrières écluse sont disponibles pour optimiser les flux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 078 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,45 mètres
- Hauts plafonds
- Modulable
- plateforme de déchargement pour semi-remorques
RDC – Bâtiment rue
| Surface | 2 528 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Il dispose de plusieurs unités modulables, accessibles en plain-pied, avec des hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 8,20 m), des portes sectionnelles, une plateforme de déchargement pour semi-remorques, et un chauffage par aérothermes gaz. L’éclairage est principalement assuré par des LED, et des équipements comme des destratificateurs et des barrières écluse sont disponibles pour optimiser les flux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 078 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,45 mètres
- Hauts plafonds
- Modulable
- plateforme de déchargement pour semi-remorques
1er étage
| Surface | 137 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Il dispose de plusieurs unités modulables, accessibles en plain-pied, avec des hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 8,20 m), des portes sectionnelles, une plateforme de déchargement pour semi-remorques, et un chauffage par aérothermes gaz. L’éclairage est principalement assuré par des LED, et des équipements comme des destratificateurs et des barrières écluse sont disponibles pour optimiser les flux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 078 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,45 mètres
- Hauts plafonds
- Modulable
- plateforme de déchargement pour semi-remorques
1er étage, bureau Bâtiment rue
| Surface | 726 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux sont cloisonnés, câblés, et équipés d’un éclairage LED, avec des sols en moquette ou dalles PVC. Le site offre également de nombreux parkings extérieurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 7,45 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 078 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés et cablés
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone d'activités recherchée à Gennevilliers, ce bâtiment récent propose des espaces d'activité et de bureaux adaptés aux besoins professionnels. Proche de la Plateforme du bâtiment et de Leroy Merlin, il bénéficie d'une accessibilité remarquable, notamment grâce à la proximité immédiate du RER C, accessible à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le centre commercial Qwartz, situé à quelques pas, offre un large choix de restaurants et de services complémentaires pour les entreprises et leurs collaborateurs. L'adresse est également desservie par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 178 à Gennevilliers RER, ainsi que les lignes 138, 340, 166 et N51 à proximité immédiate. Les usagers peuvent rejoindre facilement le Transilien Gennevilliers (ligne RER C) et le Tram T1 à la Gare de Gennevilliers. Cette localisation favorise le confort de travail et l'accessibilité, tout en offrant un environnement dynamique et de nombreux services alentours. C'est une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur attractif et fonctionnel. Environnement dynamique avec centre commercial Qwartz à proximité Nombreux restaurants aux alentours Arrêts de bus et gare RER accessibles à pied Offre de services variée à proximité immédiate Chauffage par panneaux rayonnants Bureaux cloisonnés et câblés Cloisons vitrées Nombreux parkings extérieurs Sols moquette ou dalles PVC Éclairage LED ou tubes luminescents Immeuble indépendant Surface RDC 3215 m² Hauteur libre minimum sous poutre 7,45 m Accès bâtiment adaptés aux moyens porteurs Chauffage entrepôts par aérothermes gaz Hauteur sous poutre 7,45 m sous toiture 8,20 m Accès de plain-pied 4 portes sectionnelles Plateforme de déchargement pour semi-remorques Éclairage principal en LED Destratificateurs Barrière écluse pour l'accès à la mezzanine Situation/Transports : RER Les Grésillons (C) Bus lignes 137 177 Autoroute A1 A15 A86 Quais de Seine depuis Paris Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Loyer en cours de détermination Taxe stationnement 2,52 euros/m²/an
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
-
Arthur Loyd IDF Ouest
Présenté par
101 Rue De La Bongarde
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