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100 Avenue Roger Salengro Local commercial | 100 m² | À louer | 94500 Champigny-sur-Marne
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Le local commercial se compose d’une surface totale de 100 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 72 m² et un sous-sol de 28 m². Il dispose d'une vitrine en façade offrant une visibilité directe sur l’avenue passante, ce qui en fait un emplacement adapté aux activités de commerce de proximité. L’espace est accessible aux personnes à mobilité réduite et permet un aménagement simple grâce à sa configuration en deux niveaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace nécessitant des rénovations
- Façade vitrine
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
- PMR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 100 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local commercial se compose d’une surface totale de 100 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 72 m² et un sous-sol de 28 m². Il dispose d'une vitrine en façade offrant une visibilité directe sur l’avenue passante, ce qui en fait un emplacement adapté aux activités de commerce de proximité. L’espace est accessible aux personnes à mobilité réduite et permet un aménagement simple grâce à sa configuration en deux niveaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Sous-sol
- Façade vitrine
- PMR
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 100 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 928 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 928 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le local est intégré au rez-de-chaussée d’un immeuble en structure traditionnelle, implanté le long d’un axe commerçant à fort passage. Le bâtiment présente une façade linéaire vitrée, favorable à la visibilité et à l’identification commerciale. L’ensemble immobilier est en état d’usage mais fonctionnel, offrant un accès direct de plain-pied, conforme aux besoins des activités de commerce ou de services. L’accessibilité est renforcée par la possibilité de mise en conformité avec la norme PMR. L’immeuble ne présente pas de spécificité architecturale marquante, mais bénéficie d’un emplacement à fort potentiel en raison de son environnement urbain dense et de la proximité d’autres commerces.
Présenté par
100 Avenue Roger Salengro
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